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无偿租赁房屋合同范本与无偿租赁租赁合同范本7篇

篇1

无偿租赁房屋合同范本

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落及面积

甲方将其所有的房屋（位于XXXX，建筑面积XXXX平方米）无偿提供给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋完好归还甲方，甲方对房屋进行验收，并出具验收报告。

第三条：房屋使用性质

乙方无偿使用该房屋，不得用于非法活动，应遵守国家法律法规，维护房屋设施的完好，不得擅自改变房屋的用途。

第四条：租金及支付方式

甲方将房屋无偿提供给乙方使用，乙方无需向甲方支付租金。但乙方应按时支付水、电、煤气等费用，并确保这些费用按时结清。

第五条：保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付XXXX元作为保证金，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余部分退还给乙方。

第六条：房屋维修及保养

乙方有义务对房屋及其设备进行日常维修和保养，确保房屋的正常使用。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设备，应由乙方负责修复或赔偿。

第七条：合同变更和终止

在租赁期内，如需变更或提前终止合同，应提前三个月通知对方，并取得对方同意。合同终止后，乙方应按时归还房屋，并确保房屋及其设备处于良好状态。

第八条：违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金XXXX元；

2.乙方如未按约定时间归还房屋，每逾期一日，需向甲方支付违约金XXXX元；

3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及其设备，应承担修复或赔偿责任；

4.乙方如逾期支付水、电、煤气等费用，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金XXXX元。

第九条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋无偿租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋，建筑面积为_________平方米，无偿租赁给乙方使用。该房屋为甲方所有，已办理房屋产权证，产权证编号为_________。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同租赁期满前60天内提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋无偿租赁给乙方使用，乙方无需向甲方支付租金。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用，并按时向相关单位缴纳。

3.乙方如需对房屋进行装修、改造等，需事先书面告知甲方，并获得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后7天内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需确保房屋内的设施设备完好，并能正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方需确保房屋内的设施设备完好，并能正常使用。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.乙方如未能在合同约定时间内返还房屋，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

3.乙方如未能按时缴纳各项费用，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的5%。

4.双方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。

六、不可抗力因素

1.不可抗力因素包括但不仅限于战争、自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形。

2.如因不可抗力