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文艺演出场地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

1.引言

本协议由甲方和乙方共同签署，旨在明确双方在文艺演出场地租赁方面的权利和义务。

2.租赁物

2.1场地描述

甲方将位于[具体场地地址]的文艺演出场地出租给乙方使用。该场地总面积为[具体面积]平方米，内部设施包括舞台、音响设备、灯光设备等，能够满足各类文艺演出的需求。

2.2场地位置

该场地位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全，为演出活动提供了良好的环境。

3.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]天。租赁期满，乙方如需继续使用场地，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应向甲方支付的租金为每月[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。租金应在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。

4.2支付时间

乙方应按时支付租金，如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。

4.3支付方式

乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。如通过银行转账，应在转账备注中注明“文艺演出场地租金”字样。

5.场地使用

5.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用场地进行各类文艺演出活动，包括但不限于音乐会、话剧、舞蹈演出等。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。

5.2使用限制

（1）乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得进行违法违规活动。

（2）乙方应合理使用场地设施，不得损坏场地内的任何设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方在演出活动期间，应保持场地的清洁卫生，活动结束后应及时清理场地垃圾。

6.维修与保养

甲方应负责租赁物的日常维修与保养，保证场地设施的正常运行。如因不可抗力等原因导致场地设施损坏，甲方应及时通知乙方，并采取相应的补救措施。乙方应协助甲方进行维修工作，提供必要的便利条件。

7.保险

乙方应自行购买演出活动期间的保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以保障演出活动的顺利进行和乙方的财产安全。如因乙方未购买保险而导致的一切损失，由乙方自行承担。

8.违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）如甲方未履行本合同约定的维修与保养义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

9.争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同终止

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[拖欠租金天数]天以上，或者违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

（4）甲方未按照本合同约定履行维修与保养义务，导致乙方无法正常使用场地达[维修延误天数]天以上的，乙方有权解除本合同。

11.其他条款

（1）本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日