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乡镇新建房出售合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

乡镇新建房出售合同

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，经甲乙双方友好协商，甲方同意将其上述房产出售给乙方，现就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权证号：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币__________________________元整（￥_____________）

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋买卖价格全额支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付房屋买卖价格后__个工作日内，将房产权证及相关文件交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋买卖价格支付完毕后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起__个工作日内，对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由甲方承担。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__%。

2.如乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房产权证复印件

（二）房屋买卖合同签订证明

（三）其他相关证明文件

八、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.在合同履行过程中，如任何一方提出解除合同，应提前__个工作日书面通知对方，并说明理由。

3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（一）房产权证复印件

（二）房屋买卖合同签订证明

（三）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，经甲乙双方及丙方友好协商，甲方同意将其上述房产出售给乙方，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，现就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权证号：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币__________________________元整（￥_____________）

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，支付首付款人民币__________________________元整（￥_____________），余款在房屋交付后__个工作日内付清。

3.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（￥_____________）作为担保金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款及担保金后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起__个工作日内，对房