二零二四年度门面商铺转租合同范本.docxVIP

二零二四年度门面商铺转租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

4.转租租金及支付方式

4.1转租租金金额

4.2转租租金支付方式

4.3转租租金支付时间

5.转租保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺维护

8.商铺转让

8.1商铺转让条件

8.2商铺转让程序

9.商铺租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.商铺租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.商铺租赁合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话：________，邮箱：________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：________市________区________街道________号

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________层，________室，________厅，________卫

2.4商铺设施：空调、热水器、油烟机、冷藏柜等基本设施

3.转租期限

3.1转租起始日期：________年________月________日

3.2转租终止日期：________年________月________日

4.转租租金及支付方式

4.1转租租金金额：人民币________元整

4.2转租租金支付方式：每月________日前支付，支付至出租方指定账户

4.3转租租金支付时间：每月________日

5.转租保证金

5.1保证金金额：人民币________元整

5.2保证金支付方式：签订合同当日支付，支付至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：合同终止后，无违约行为，退还保证金

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1未按时交付商铺，每延迟一日，应支付租金的________%作为违约金。

6.1.2未经承租方同意，擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。

6.2承租方违约责任

6.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应支付租金的________%作为违约金。

6.2.2损坏商铺设施，应照价赔偿。

6.2.3未经出租方同意，擅自转租、转借商铺，应承担相应的法律责任。

7.商铺使用

7.1商铺用途：用于________用途

7.2商铺装修：承租方在转租期间不得擅自改变商铺结构，如需装修，应经出租方同意。

7.3商铺维护：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全。

8.商铺转让

8.1商铺转让条件

8.1.1承租方在合同期限内需转让商铺时，应提前________天书面通知出租方。

8.1.2转让方应保证转让的商铺符合出租方的转让条件，并承担相应的法律责任。

8.2商铺转让程序

8.2.1转让方应向出租方提交转让申请，并提供相关资料。

8.2.2出租方收到转让申请后，应进行审核，并在________日内给予答复。

8.2.3审核通过后，转让方与受让方签订转让协议，并将转让协议报出租方备案。

9.商铺租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商变更合同。

9.1.2因商铺设施损坏等原因，需要变更合同条款的，双方可协商变更。

9.2合同变更程序

9.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。

9.2.2变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款。

10.商铺租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。

10.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.