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2025年北京市租房合同样本规范

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

身份证号：____

鉴于甲方愿意将位于北京市的住房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就以下事项达成一致，签订本合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：北京市____区____街道____路____号____室。

2.房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

3.房屋设施：空调、洗衣机、热水器、电视、冰箱等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏、乱涂乱画。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、合同变更与解除

1.双方同意，本合同在租赁期间，如因特殊原因需变更或解除合同，应书面通知对方。

2.甲方在租赁期间出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方有权按照合同约定继续租赁或终止合同。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日