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农村房买卖合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________________________
2.房屋结构：__________________________
3.房屋面积：__________________________
4.房屋用途：__________________________
5.房屋权属证明：__________________________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋后__________________________日内，办理房屋过户手续。
3.房屋过户手续所需费用由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。
2.乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、附件
1.房屋权属证明复印件
2.房屋买卖价格确认书
3.其他与本合同相关的文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，但鉴于乙方支付能力有限，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________________________
2.房屋结构：__________________________
3.房屋面积：__________________________
4.房屋用途：__________________________
5.房屋权属证明：__________________________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付首期购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
3.乙方剩余购房款应于房屋交付之日起__________________________日内付清。
4.丙方对本协议项下乙方应支付的购房款承担连带保证责任。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋后__________________________日内，办理房屋过户手续。
3.房屋过户手续所需费用由乙方承担。
四、甲方权益保障
1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供
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