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二零二四年高品质公寓租赁服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋使用性质

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他费用

4.3费用结算方式

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修与保养

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收争议处理

7.房屋退租与续租

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3续租条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋验收报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同其他事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：2024年X月X日

1.2.2签订地点：[具体地址]

1.3合同生效条件

1.3.1合同双方在合同上签字盖章后生效。

1.3.2出租方将房屋交付承租方使用，且承租方支付首期租金后，合同正式生效。

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋地址：[具体地址]

2.1.2房屋面积：[具体数值]平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：[具体结构描述]

2.2.2房屋设施：[具体设施清单]

2.3房屋使用性质

2.3.1房屋用途：居住

2.3.2房屋不得用于商业、办公或其他非法用途。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计[具体年数]年。

3.2租金支付方式

3.2.1租金：每月[具体金额]元。

3.2.2支付方式：每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。

3.3租金调整

3.3.1租金在租赁期间内不得随意调整。

3.3.2如遇国家政策调整导致租金标准变动，经双方协商一致后，可按调整后的标准执行。

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金：[具体金额]元。

4.1.2退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，承租方可要求退还押金。

4.2水电费及其他费用

4.2.1水电费：由承租方按照实际使用量支付。

4.2.2其他费用：包括物业管理费、网络费等，由承租方按照规定支付。

4.3费用结算方式

4.3.1费用结算：每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.1.2承租方应爱护房屋及设施，不得损坏。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋内部设施维修由承租方负责。

5.2.2房屋外部及公共区域维修由出租方负责。

5.3房屋维修与保养

5.3.1承租方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方。

5.3.2出租方应在收到通知后[具体时间]内进行维修。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1出租方应在合同签订后[具体时间]内将房屋交付承租方。

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋及设施应处于良好状态，无损坏。

6.2.2房屋内部设施应齐全，符合租赁合同约定。

6.3验收争议处理

6.3.1承租方应在房屋交付后[具体时间]内进行验收。

6.3.2如发现房屋及设施不符合验收标准，承租方应在[具体时间]内通知出租方，双方协商解决。如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金。

8.1.2承租方损坏房屋或设施，未进行修复或赔偿。

8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。

8.1.4出租方未按时交付房屋或提供约定的设施。

8.1.5