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荣盛发展财务风险剖析与管控策略：基于房地产行业视角

一、引言

1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，产业链条长且关联广泛，上下游涉及建筑、钢铁、水泥、家电、家装等近50个行业，对国内生产总值（GDP）的贡献率高达20%-30%，在我国经济体系中占据举足轻重的地位。其发展态势不仅深刻影响着经济增长的速度与质量，还与民生福祉息息相关，承载着居民的居住需求和财富配置功能。

近年来，房地产行业面临着深刻的变革与挑战。从政策环境来看，政府为促进房地产市场的平稳健康发展，持续出台一系列调控政策，从限购、限贷到限售，从土地供应到金融监管，全方位引导市场回归理性。例如，多地实施的