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二零二四年高端商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.合同签订及生效

5.1合同签订日期

5.2合同生效日期

6.租赁商铺的使用

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺装修要求

7.商铺维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3商铺维修费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同附件

10.1商铺照片

10.2其他附件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1商铺退还

13.2租金退还

13.3其他事项处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

联系电话：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月前五日内支付，采用银行转账方式。

3.4租金调整：如遇政府政策调整，租金可按照政府相关规定进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：承租方在合同到期或解除合同时，如无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。

5.合同签订及生效

5.1合同签订日期：____年____月____日。

5.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

6.租赁商铺的使用

6.1商铺使用范围：仅限于____用途。

6.2商铺使用限制：禁止进行任何违法活动，不得改变商铺结构，不得影响周边环境。

6.3商铺装修要求：装修需经出租方同意，并符合相关法规和标准。

7.商铺维护与管理

7.1出租方责任：负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施正常运行。

7.2承租方责任：负责商铺内的设施设备使用和维护，保持商铺整洁。

7.3商铺维修费用：商铺日常维修费用由承租方承担，重大维修费用双方协商解决。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2出租方因国家政策调整或商铺被征收、征用等情况导致合同无法继续履行。

8.1.3承租方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。

8.2违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

8.2.2承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3出租方未按约定提供商铺，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即____________________。

10.合同附件

10.1商铺照片：详见附件一。

10.2其他附件：详见附件二。

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

11.2合同补充协议

本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

12.1.2双方协商一致解除合同。

12.2合