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0517工程洽商记录技术交

底

汇报人：文小库

2023-10-30

•建设单位

•施工单位

contents•设计单位

•其他相关单位

目录•总结

01

建设单位

定义和职责

定义职责权利义务

建设单位是指具有法人资格，并负责提出建设项目的需求和规划，建设单位有权要求施工单位按照建设单位有义务按照合同约定支

具备从事建设业务相关能力的单并委托设计单位进行工程设计。合同约定完成工程建设任务，并付工程款项，并提供必要的支持

位或个人，包括国家机关、事业负责筹措建设资金，并确保资金有权对工程质量、进度、投资等和协助，确保工程顺利进行。

单位、企业等。充足、合法。负责与施工单位签进行监督和控制。

订施工合同，并监督合同的执行。

建设单位的条件

具备法人资格和相应的建设业务能力

熟悉建设法律法规和相关政策规定：有足够的资金来源和筹措能力，能够承担工程建设所需的各种费用。有健全的组织机构和

内部管理制度，能够保证工程建设的顺利进行。

建设单位的优劣势

优势

具有较大的话语权和主导权，能够影响工程的设计和施工。能够直接与设计

单位和施工单位进行沟通和协调，有利于工程的顺利进行。对于工程的质量

和安全具有最终的责任和义务，能够保证工程的质量和安全。

劣势

对于工程建设流程和技术不熟悉，可能需要花费更多的时间和精力去学习和

掌握。需要承担较大的风险和责任，如果工程出现质量和安全问题，将承担

最终责任。

02

施工单位

施工单位的条件

必须具有独立的法人资格

必须拥有相应的施工资质和技术能力：必须拥有足够的资金和资源来承担项目的实施。

施工单位的优劣势

优势

具有丰富的施工经验和专业的技术能力，能够保证项目的施工质量。

劣势

可能会因为追求利润而忽略对项目质量安全的控制，或者因为工期压力而影响施工质量。需要根据不

同的项目需求和实际情况选择合适的施工单位。

03

设计单位

设计单位的条件

具备相应的设计资质和资格要求

拥有丰富的设计经验和专业能力

熟悉相关法律法规和标准规范

设计单位的优劣势

优势

专业能力强，能够提供高质量的设计方案：熟悉设计规范和标准，能够

保证设计的安全性和合规性。在设计过程中能够提供专业的建议和指导，

帮助建设单位更好地实现项目目标。

劣势：设计周期较长，需要投入大量人力物力进行方案设计和修改。在

某些情况下，设计单位可能因为过于追求设计效果而