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二零二四年房地产顾问聘请合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2房地产顾问

1.3房地产项目

1.4合同期限

1.5保密条款

2.服务内容

2.1调研与分析

2.2市场调研

2.3定价建议

2.4营销策略

2.5协助谈判

3.费用和支付

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4支付证明

4.权利和义务

4.1房地产顾问的权利

4.2房地产顾问的义务

4.3当事人的权利

4.4当事人的义务

5.合同变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除通知

5.4解除条件

6.违约责任

6.1房地产顾问违约责任

6.2当事人违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.适用法律和管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.合同生效和终止

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3终止条件

10.其他约定

10.1合作伙伴关系

10.2知识产权

10.3通知与送达

11.合同附件

11.1服务清单

11.2费用清单

11.3其他附件

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署当事人

14.合同份数副本

14.1份数

14.2效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同中的“甲方”指委托房地产顾问服务的房地产开发商或业主。

1.1.2本合同中的“乙方”指受聘提供房地产顾问服务的个人或机构。

1.2房地产顾问

1.2.1乙方应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪人资格证书、相关领域的工作经验等。

1.3房地产项目

1.3.1本合同所指房地产项目为甲方指定的具体项目。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

1.5保密条款

1.5.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第二条服务内容

2.1调研与分析

2.1.1乙方应根据甲方要求，对房地产项目进行市场调研，包括但不限于周边环境、竞争对手分析等。

2.2市场调研

2.2.1乙方需定期向甲方汇报市场调研结果，包括但不限于市场供需、价格走势等。

2.3定价建议

2.3.1乙方应根据市场调研结果，为甲方提供合理的房地产项目定价建议。

2.4营销策略

2.4.1乙方需制定针对房地产项目的营销策略，包括广告宣传、推广活动等。

2.5协助谈判

2.5.1乙方应协助甲方与潜在买家进行谈判，确保项目顺利成交。

第三条费用和支付

3.1服务费用

3.1.1本合同服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2支付方式

3.2.1甲方应在合同签订之日起支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为预付款。

3.3付款期限

3.3.1本合同服务费用应在合同期限结束后的十个工作日内支付。

3.4支付证明

3.4.1乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的支付证明。

第四条权利和义务

4.1房地产顾问的权利

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

4.2房地产顾问的义务

4.2.1乙方应按照合同约定，履行各项房地产顾问服务。

4.3当事人的权利

4.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

4.4当事人的义务

4.4.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

第五条合同变更和解除

5.1合同变更

5.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同解除

5.2.1如一方违约，守约方有权解除本合同。

5.3解除通知

5.3.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。

5.4解除条件

5.4.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、合同期限届满、不可抗力等。

第六条违约责任

6.1房地产顾问违约责任

6.1.1乙方如未按合同约定履行服务，应承担相应的违约责任。

6.2当事人违约责任

6.2.1甲方如未按合同约定支付服务费用，应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿

6.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决程序

7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决机构

7.3.1双方约定争议解决机构为合同签订地人民法院。

第一部分：合同如下：

第八条适用法律和