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二零二四年房地产租赁与买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房地产基本信息
2.1房地产地址
2.2房地产产权
2.3房地产面积
2.4房地产用途
3.租赁与买卖条款
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3买卖条件
3.4买卖价格
4.合同签订与生效
4.1合同签订日期
4.2合同生效日期
5.房地产交付与接收
5.1房地产交付日期
5.2房地产接收条件
5.3房地产交付方式
6.房地产使用与维护
6.1房地产使用范围
6.2房地产维护责任
6.3房地产维修费用
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还方式
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同附件
11.1附件一：房地产权属证明
11.2附件二：房屋租赁合同
11.3附件三：房屋买卖合同
12.合同其他约定
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同终止
13.合同签署与生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方地址：________
1.1.3出租方法定代表人：________
1.1.4出租方联系电话：________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方地址：________
1.2.3承租方法定代表人：________
1.2.4承租方联系电话：________
2.房地产基本信息
2.1房地产地址：________
2.2房地产产权：________
2.3房地产面积：________平方米
2.4房地产用途：________
3.租赁与买卖条款
3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.2租金及支付方式：
3.2.1租金金额：每月________元人民币。
3.2.2支付方式：每月________日前支付，支付至出租方指定账户。
3.3买卖条件：
3.3.1买卖价格：________元人民币。
3.3.2买卖条件：________
4.合同签订与生效
4.1合同签订日期：________年________月________日。
4.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
5.房地产交付与接收
5.1房地产交付日期：________年________月________日。
5.2房地产接收条件：
5.2.1房地产完好无损。
5.2.2房地产设施齐全。
5.3房地产交付方式：________
6.房地产使用与维护
6.1房地产使用范围：________
6.2房地产维护责任：
6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修。
6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护。
6.3房地产维修费用：
6.3.1房屋主体结构维修费用由出租方承担。
6.3.2房屋内部设施维修费用由承租方承担。
7.保证金
7.1保证金金额：________元人民币。
7.2保证金退还条件：
7.2.1租赁期满，房屋无损坏，设施齐全。
7.2.2买卖双方履行合同完毕。
7.3保证金退还方式：________
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1若出租方未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付________元人民币的违约金。
8.1.2若出租方未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应承担相应的修复责任及赔偿责任。
8.2承租方违约责任
8.2.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日应向出租方支付________元人民币的违约金。
8.2.2若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的修复责任及赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：无。
9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。
10.合同解除
10.1合同解除条件：
10.1.1租赁期限届满，合同自然终止。
10.1.2买卖双方协商一致解除合同。
10.1.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
10.2合同解除程序：
10.2.1解除合
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