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二零二四年经济适用房租赁权转让协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁权转让内容

3.1租赁权转让范围

3.2租赁权转让期限

3.3租赁权转让费用

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用金额

4.2租赁费用支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1使用范围限制

7.2使用方式限制

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋维修保养协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方住所：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.1.5甲方身份证号码：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方住所：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.2.5乙方身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：经济适用房

3.租赁权转让内容

3.1租赁权转让范围：乙方将位于_______的经济适用房租赁权转让给甲方。

3.2租赁权转让期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3租赁权转让费用：人民币_______元整。

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用金额：每月人民币_______元整。

4.2租赁费用支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付者，每逾期一日，应向甲方支付_______元逾期违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.2房屋验收标准：房屋应具备基本居住条件，无重大安全隐患。

5.3验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在_______日内修复，修复费用由乙方承担。

6.房屋维修及保养

6.1甲方维修责任：房屋内部设施正常使用中的维修责任由甲方承担。

6.2乙方维修责任：房屋外部设施、公共区域及租赁权转让前已存在的损坏由乙方承担。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

7.房屋使用限制

7.1使用范围限制：乙方仅限于自用，不得转租、转借、出售或以其他方式处置房屋。

7.2使用方式限制：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3违约责任：如乙方违反上述使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方违约：甲方未按时支付租金或违反房屋使用限制的，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方违约：乙方未按时支付租金或违反房屋使用限制的，甲方有权解除合同。

8.1.3房屋损坏：房屋因不可抗力或乙方使用不当造成严重损坏，无法修复或修复成本过高的，双方可协商解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除：根据本合同第八条第一款的规定，合同被解除。

8.2.3其他原因：因双方协商一致或法律法规规定的其他原因导致合同终止。

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1租金结算：合同解除或终止后，双方应结清剩余租金及其他相关费用。

8.3.2房屋返还：乙方应于合同解除或终止后_______日内将房屋完好无损