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二零二四年精品门脸房租赁及经营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物及位置

2.1租赁门脸房的具体描述

2.2门脸房的位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及用途

7.1门脸房的使用范围

7.2门脸房的经营用途

8.乙方装修及改造

8.1装修及改造标准

8.2装修及改造费用承担

9.物业管理及维修

9.1物业管理责任

9.2维修责任及费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3住所地：_______

1.1.4联系方式：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3住所地：_______

1.2.4联系方式：_______

2.租赁标的物及位置

2.1租赁门脸房的具体描述

2.1.1房屋坐落：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋装修情况：_______

2.2门脸房的位置及面积

2.2.1所在商圈：_______

2.2.2门脸房具体位置：_______

2.2.3门脸房面积：_______平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式及时间

4.2.1付款方式：_______

4.2.2付款时间：_______

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1调整原因：_______

5.1.2调整时间：_______

5.2租金调整幅度：_______

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金支付方式：_______

6.3保证金退还条件

6.3.1退还条件：_______

6.3.2退还时间：_______

7.使用范围及用途

7.1门脸房的使用范围：_______

7.2门脸房的经营用途：_______

8.乙方装修及改造

8.1装修及改造标准

8.1.1装修设计：乙方需按照甲方提供的装修设计方案进行装修。

8.1.2装修材料：乙方使用的装修材料需符合国家相关标准和环保要求。

8.1.3装修施工：乙方需确保装修施工质量，不得擅自改变房屋结构。

8.2装修及改造费用承担

8.2.1装修费用：装修费用由乙方自行承担。

8.2.2改造费用：如需对房屋进行改造，改造费用由双方协商确定，原则上由乙方承担。

9.物业管理及维修

9.1物业管理责任

9.1.1甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。

9.1.2乙方需遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

9.2维修责任及费用承担

9.2.1房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

9.2.2乙方使用过程中因人为原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按时交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。

10.1.2甲方未履行物业管理责任的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天。

10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

11.2合同解除程序

11.2.1解除合同需提前_______天书面通知对方。

11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应