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二零二四年开发商与购房者房屋买卖及物业维修责任协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3买卖双方权利义务

2.1房屋交付与验收

2.2付款方式及期限

2.3质量保证与维修责任

3.1房屋产权登记

3.2产权转移税费承担

3.3房屋产权变更及过户

4.1物业管理服务内容

4.2物业服务费用及缴纳

4.3物业维修责任

5.1房屋维修责任及费用

5.2维修期限及维修方式

5.3维修纠纷解决

6.1不可抗力及风险承担

6.2合同解除条件及程序

6.3合同终止及后续事宜

7.1违约责任及赔偿

7.2争议解决方式

7.3争议管辖法院

8.1合同生效及期限

8.2合同附件及补充协议

8.3合同的修改与补充

9.1合同解除条件及程序

9.2合同终止及后续事宜

10.1违约责任及赔偿

10.2争议解决方式

10.3争议管辖法院

11.1合同生效及期限

11.2合同附件及补充协议

11.3合同的修改与补充

12.1合同解除条件及程序

12.2合同终止及后续事宜

13.1违约责任及赔偿

13.2争议解决方式

13.3争议管辖法院

14.1合同生效及期限

14.2合同附件及补充协议

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1开发商名称：_________________________

1.1.2开发商住所：_________________________

1.1.3购房者姓名：_________________________

1.1.4购房者住所：_________________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置：_________________________

1.2.2房屋面积：_________________________

1.2.3房屋结构：_________________________

1.2.4房屋用途：_________________________

1.3买卖双方权利义务

1.3.1开发商应保证房屋的质量符合国家标准，并按约定时间交付房屋。

1.3.2购房者应按约定时间支付购房款，并按合同约定进行房屋验收。

1.3.3开发商应在房屋交付前办理完毕房屋产权登记手续。

2.1房屋交付与验收

2.1.1房屋交付时间：_________________________

2.1.2房屋验收标准：_________________________

2.1.3房屋验收程序：_________________________

2.2付款方式及期限

2.2.1付款方式：_________________________

2.2.2付款期限：_________________________

2.2.3逾期付款违约责任：_________________________

2.3质量保证与维修责任

2.3.1质量保证期：_________________________

2.3.2维修责任范围：_________________________

2.3.3维修服务方式：_________________________

3.1房屋产权登记

3.1.1产权登记办理时间：_________________________

3.1.2产权登记费用承担：_________________________

3.1.3产权登记办理程序：_________________________

3.2产权转移税费承担

3.2.1税费种类：_________________________

3.2.2税费承担方式：_________________________

3.3房屋产权变更及过户

3.3.1产权变更原因：_________________________

3.3.2产权变更程序：_________________________

4.1物业管理服务内容

4.1.1物业管理服务项目：_________________________

4.1.2物业管理服务标准：_________________________

4.2物业服务费用及缴纳

4.2.1服务费用金额：_________________________

4.2.2缴费时间及方式：_________________________

4.3物业维修责任

4.3.1维修范围：_________________________

4.3.2维修费用承担：_________________________

5.1房屋维修责任及费用

5.1.1