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二零二四版二手房定金购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.定金支付及退还

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金退还流程

4.购房合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收流程

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付方式

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明材料

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同解释

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：________

1.1.2出卖人身份证号码：________

1.1.3出卖人联系方式：________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：________

1.2.2买受人身份证号码：________

1.2.3买受人联系方式：________

1.3双方联系方式

1.3.1电子邮箱：________

1.3.2手机号码：________

1.3.3其他联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：________

2.1.2具体地址：________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：________

2.3.2主体结构：________

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：________

2.4.2房屋所有权人：________

2.5房屋用途

2.5.1用途性质：________

2.5.2是否有租赁合同：________

第三条定金支付及退还

3.1定金金额

3.1.1定金总额：________元

3.2定金支付方式

3.2.1支付方式：________（银行转账、现金等）

3.2.2支付时间：________

3.3定金退还条件

3.3.1出卖人未按时交付房屋

3.3.2买受人因房屋质量问题解除合同

3.4定金退还流程

3.4.1买受人提出退还申请

3.4.2出卖人确认退还申请

3.4.3定金退还至买受人指定账户

第四条购房合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.1.1合同签订日期：________

4.2合同生效条件

4.2.1双方签字盖章

4.2.2定金支付完成

4.3合同生效日期

4.3.1合同生效日期：________

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：________

5.2房屋交付方式

5.2.1买受人自行接收

5.2.2由出卖人协助办理交付手续

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋外观完好

5.3.2房屋结构安全

5.3.3房屋设施齐全

5.4房屋验收流程

5.4.1买受人预约验收时间

5.4.2出卖人陪同买受人验收

5.4.3验收合格后签署验收单

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

6.1.1过户办理日期：________

6.2过户费用

6.2.1过户税费：________元

6.2.2其他费用：________元

6.3过户流程

6.3.1出卖人提供相关证明材料

6.3.2买受人支付过户费用

6.3.3办理过户手续

第七条房屋税费承担

7.1税费种类

7.1.1契税

7.1.2印花税

7.1.3其他相关税费

7.2税费承担比例

7.2.1出卖人承担：________%

7.2.2买受人承担：________%

7.3税费支付方式

7.3.1在过户前由买受人支付

7.3.2由买受人