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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖合同书证明人

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋他项权利

2.3房屋抵押情况

3.交易流程及时间安排

3.1签订合同时间

3.2房屋过户时间

3.3房屋交付时间

4.房屋交付条件及责任

4.1房屋交付标准

4.2交付责任及违约责任

4.3交付验收及争议处理

5.交易税费承担

5.1税费种类及计算方式

5.2税费缴纳时间及责任

5.3税费争议处理

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用承担

6.3质量争议处理

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决期限

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任承担

9.2违约赔偿计算及支付

9.3违约争议处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止后的处理

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.不可抗力及免责条款

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3免责条款

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋结构：_______

房屋现状：_______

1.2买卖双方基本信息

出卖人（甲方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

买受人（乙方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3交易价格及支付方式

房屋交易价格：人民币_______元整。

支付方式：_______（一次性支付/分期支付）

首付款：人民币_______元整，于_______前支付。

尾款：人民币_______元整，于_______前支付。

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

甲方保证房屋所有权清晰，无任何产权纠纷。

甲方承诺在合同签订前已取得房屋所有权，并有权将该房屋出售给乙方。

2.2房屋他项权利

房屋上不存在任何抵押、查封、租赁等他项权利，甲方承诺在合同签订前已解除所有他项权利。

2.3房屋抵押情况

房屋无抵押情况，甲方承诺在合同签订前已解除所有抵押。

第三条交易流程及时间安排

3.1签订合同时间

本合同于_______年_______月_______日签订。

3.2房屋过户时间

房屋过户手续于_______年_______月_______日前办理完毕。

3.3房屋交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

第四条房屋交付条件及责任

4.1房屋交付标准

1.房屋结构安全，无重大质量问题；

2.房屋设施齐全，功能正常；

3.房屋内外环境整洁。

4.2交付责任及违约责任

甲方应按约定时间、地点将房屋交付给乙方，如因甲方原因导致无法按时交付，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。

4.3交付验收及争议处理

乙方在房屋交付后_______日内进行验收，如有争议，双方应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条交易税费承担

5.1税费种类及计算方式

1.契税：_______（税率%）；

2.土地增值税：_______（税率%）；

3.个人所得税：_______（税率%）；

4.其他税费：_______。

5.2税费缴纳时间及责任

税费于房屋过户手续办理完毕后_______日内缴纳，甲方负责缴纳契税，乙方负责缴纳其他税费。

5.3税费争议处理

如对税费有争议，双方应协商解决；协商不成，可依法向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时质量符合国家标准，如有质量问题，甲方应承担维修责任。

6.2维修责任及费用承担

房屋交付后，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

6.3质量争议处理

如