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二零二四年度门脸房屋租赁及租赁保证金担保合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁房屋信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋装修情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
4.4保证金利息计算
5.租赁双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.2乙方权利义务
6.房屋使用规定
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护保养
6.3房屋装修限制
6.4房屋设施使用
7.房屋转租
7.1转租条件
7.2转租审批
7.3转租收益分配
8.房屋退租
8.1退租条件
8.2退租流程
8.3租金退还
8.4保证金退还
9.房屋损坏赔偿
9.1损坏认定
9.2赔偿方式
9.3赔偿金额
10.不可抗力条款
10.1不可抗力事件定义
10.2不可抗力事件发生后的处理
10.3不可抗力事件解除合同的条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除流程
12.3合同解除后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方法定代表人：___________
甲方住所地：___________
甲方联系电话：___________
甲方电子邮箱：___________
1.2乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方法定代表人：___________
乙方住所地：___________
乙方联系电话：___________
乙方电子邮箱：___________
2.租赁房屋信息
2.1房屋坐落位置
房屋地址：___________
房屋所在区域：___________
房屋所属街道：___________
房屋所属小区：___________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：___________平方米
房屋使用面积：___________平方米
2.3房屋用途
房屋用途：___________（如：商业用途、办公用途等）
2.4房屋装修情况
房屋装修情况：___________（如：毛坯房、精装修等）
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
租赁期限：___________年
3.2租金金额
租金总额：___________元
租金支付周期：___________（如：每月、每季度等）
3.3租金支付方式
租金支付方式：___________（如：现金、银行转账等）
3.4租金调整
租金调整条件：___________
租金调整方式：___________
4.租赁保证金
4.1保证金金额
保证金金额：___________元
4.2保证金支付方式
保证金支付方式：___________（如：现金、银行转账等）
4.3保证金退还条件
保证金退还条件：___________
4.4保证金利息计算
保证金利息计算方式：___________
5.租赁双方权利义务
5.1甲方权利义务
甲方权利：___________
甲方义务：___________
5.2乙方权利义务
乙方权利：___________
乙方义务：___________
6.房屋使用规定
6.1房屋使用范围
房屋使用范围：___________
6.2房屋维护保养
房屋维护保养：___________
6.3房屋装修限制
房屋装修限制：___________
6.4房屋设施使用
房屋设施使用：___________
8.房屋退租
8.1退租条件
退租条件：
1.租赁期限届满；
2.乙方因特殊原因需要退租，并提前___________日向甲方提出书面退租申请；
3.乙方按照合同约定支付完所有租金及相关费用；
4.乙方将房屋恢复原状，并经甲方验收合格。
8.2退租流程
退租流程：
1.乙方提出退租申请；
2.甲方收到退租申请后，进行核实；
3.甲方同意退租申请后，双方协商确定退租日期；
4.乙方按照约定的时间将房屋交付给甲方；
5.甲方验收房屋并退还乙方保证金。
8.3租金退还
租金退还：
1.甲方在收到乙方交付的房屋后，根据乙方实际租住天数，退还相应租金；
2.甲方扣除乙方应支付的违约
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