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二零二四年集体产权房屋买卖合同执行与监督合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用权

2.3房屋权属证明文件

3.房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理流程

5.3过户费用承担

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任主体

6.2维修范围及标准

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金计算与支付

7.3违约责任免除

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

10.3合同变更与补充的生效

11.合同附件与附则

11.1合同附件

11.2合同附则

12.合同履行与监督管理

12.1合同履行监督主体

12.2监督管理方式

12.3监督管理内容

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的争议处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二四年月日，在中华人民共和国省市签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

甲方承诺所出卖房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方为该房屋的合法所有权人。

2.2房屋使用权

乙方在合同约定的期限内享有该房屋的使用权。

2.3房屋权属证明文件

甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币元整。

3.2付款方式及时间

乙方应在本合同签订之日起日内，一次性向甲方支付全部购房款。

3.3付款方式变更

未经双方书面同意，付款方式不得变更。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时应符合国家规定的房屋交付标准，无质量问题。

4.3房屋验收标准

乙方应在收到房屋后日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

乙方应在收到房屋后日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2过户手续办理流程

双方应按照当地房地产管理部门的规定，共同办理房屋产权过户手续。

5.3过户费用承担

房屋产权过户所需费用由双方按照国家规定各自承担。

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任主体

房屋交付后，甲方对房屋主体结构及配套设施的维修责任持续至合同约定的保修期结束。

6.2维修范围及标准

维修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道等，维修标准应符合国家及地方相关标准。

6.3维修费用承担

在保修期内，因房屋质量问题发生的维修费用由甲方承担；保修期外，维修费用由乙方承担。

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金计算与支付

违约金按本合同约定金额的百分之支付。

7.3违约责任免除

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商或诉讼均无法解决争议，可提交仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则