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二零二四年都市综合体门面使用权转让协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1甲方与乙方的基本信息

1.2协议的生效日期

1.3协议的期限

2.转让门面使用权

2.1门面的具体位置及面积

2.2门面的权属证明文件

2.3甲方对门面的使用权

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款的违约责任

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违反使用限制的违约责任

5.维护与管理

5.1甲方对门面的维护责任

5.2乙方对门面的管理责任

5.3违反维护与管理的违约责任

6.租金及费用

6.1租金金额及支付方式

6.2相关费用的承担

6.3违反租金及费用支付的违约责任

7.产权变更及登记

7.1产权变更手续

7.2登记手续

7.3违反产权变更及登记的违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：门面权属证明文件

11.2附件二：门面租赁合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效的法律效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的法律效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议概述

名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.3协议的生效日期：_______

1.4协议的期限：自_______至_______

2.转让门面使用权

2.1门面的具体位置及面积：

地址：_______

面积：_______平方米

2.2门面的权属证明文件：

甲方提供的权属证明文件：_______

2.3甲方对门面的使用权：

甲方拥有门面的独立使用权

甲方有权将门面使用权转让给乙方

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币_______元整

3.2付款时间及方式：

首付款：人民币_______元整，于_______日前支付

尾款：人民币_______元整，于_______日前支付

3.3逾期付款的违约责任：

逾期付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的违约金

4.使用范围及限制

4.1使用范围：

乙方可在门面内经营_______等相关业务

4.2使用限制：

乙方不得将门面使用权转让给第三方

乙方不得在门面内从事违法活动

4.3违反使用限制的违约责任：

乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

5.维护与管理

5.1甲方对门面的维护责任：

甲方负责门面的日常维护

甲方确保门面符合相关安全标准

5.2乙方对门面的管理责任：

乙方负责门面的内部管理

乙方负责门面内的环境卫生

5.3违反维护与管理的违约责任：

乙方违反维护与管理责任，甲方有权要求乙方承担相应责任

6.租金及费用

6.1租金金额及支付方式：

租金：人民币_______元/月

支付方式：每月_______日前支付

6.2相关费用的承担：

水电费：由乙方承担

物业费：由乙方承担

6.3违反租金及费用支付的违约责任：

乙方违反租金及费用支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的违约金

7.产权变更及登记

7.1产权变更手续：

甲方应在合同签订后_______日内办理产权变更手续

7.2登记手续：

乙方应在收到门面产权证明文件后_______日内办理登记手续

7.3违反产权变更及登记的违约责任：

乙方违反产权变更及登记手续，甲方有权要求乙方承担相应责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

若甲方未按时提供门面使用权，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______%的违约金

若甲方提供的门面存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失