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二零二四年集装箱酒店租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

2.集装箱酒店租赁信息

2.1集装箱酒店的位置及数量

2.2集装箱酒店的建筑结构及设施

2.3集装箱酒店的使用性质

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准

3.2租赁费用的支付方式

3.3逾期支付的处理方式

4.合同双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.集装箱酒店的管理与服务

5.1管理服务内容

5.2管理服务标准

5.3管理服务费用的承担

6.日常维护与保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养内容

6.3维护保养费用的承担

7.责任保险

7.1保险种类及范围

7.2保险费用的承担

7.3保险事故的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约争议解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除的情形

9.2合同终止的情形

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件的效力

12.合同的生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更的效力

13.其他约定事项

13.1合同双方协商事项

13.2合同双方特别约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期及地点：2024年X月X日，地点：市区路号

1.3合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止

2.集装箱酒店租赁信息

2.1集装箱酒店的位置及数量：位于市区，共计X个集装箱酒店

2.2集装箱酒店的建筑结构及设施：采用标准集装箱结构，内设空调、电视、独立卫生间等设施

2.3集装箱酒店的使用性质：用于住宿、会议、展览等临时性活动

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准：每月租金为人民币X万元，按季度支付

3.2租赁费用的支付方式：乙方应于每季度首月5日前将租金汇入甲方指定账户

3.3逾期支付的处理方式：逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金

4.合同双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金

出租方负责集装箱酒店的建筑结构及设施维护

4.2承租方的权利与义务

承租方有权使用集装箱酒店进行住宿、会议、展览等临时性活动

承租方应按照合同约定支付租金

承租方应爱护集装箱酒店的建筑结构及设施，不得擅自改动

5.集装箱酒店的管理与服务

5.1管理服务内容：包括但不限于清洁、维修、安保等

5.2管理服务标准：按照国家及行业标准执行

5.3管理服务费用的承担：管理服务费用由甲方承担，纳入租金中

6.日常维护与保养

6.1维护保养责任：甲方负责集装箱酒店的日常维护与保养

6.2维护保养内容：包括但不限于清洁、维修、更换损坏设施等

6.3维护保养费用的承担：维护保养费用由甲方承担，纳入租金中

7.责任保险

7.1保险种类及范围：包括但不限于财产保险、责任保险等

7.2保险费用的承担：保险费用由甲方承担，纳入租金中

7.3保险事故的处理：保险事故发生后，甲方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔

8.违约责任

8.1违约情形

若乙方未按时支付租金，视为违约

若乙方擅自改动集装箱酒店的建筑结构及设施，视为违约

若乙方在使用过程中造成集装箱酒店损坏，未及时修复或赔偿，视为违约

8.2违约责任承担

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任

乙方擅自改动集装箱酒店的建筑结构及设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失

乙方在使用过程中造成集装箱酒店损坏的，应承担修复费用或赔偿甲方相应损失

8.3违约争议解决

违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同解除与终止

9.1合同解除的情形

因不可抗力导致合同无法履行的

经双方协商一致，决定解除合同的

9.2合同终止的情形

合同到期自然终止

因违约导致合同解除

9.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务

乙方应将集装箱酒店返还甲方，并承担由此产生的费用

甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约期间的租金及损失赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人