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二零二四年酒店娱乐设施租赁意向书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的
2.1设施名称
2.2设施位置
2.3设施面积
2.4设施功能
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.租赁费用
5.1设施使用费
5.2水电费
5.3管理费
5.4其他费用
6.设施维护与保养
6.1双方责任
6.2设施维护保养标准
6.3设施损坏赔偿
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同生效证明
11.合同附件
11.1附件一：设施清单
11.2附件二：租赁合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同修改
12.1合同修改方式
12.2合同修改程序
12.3合同修改效力
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定事项
14.1通知送达
14.2合同份数
14.3合同生效日期
14.4合同附件
14.5合同解释
14.6合同补充
14.7合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：酒店管理有限公司
乙方：娱乐有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
2.租赁标的
2.1设施名称
甲方拥有的娱乐设施，包括但不限于KTV包间、酒吧、健身房等。
2.2设施位置
位于甲方酒店内，具体位置见附件一。
2.3设施面积
详见附件一《设施清单》。
2.4设施功能
详见附件一《设施清单》。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2024年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）。
4.2支付方式
乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3付款时间
乙方应在每月的5日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为滞纳金。
4.4逾期付款处理
如乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除本合同。
5.租赁费用
5.1设施使用费
详见附件一《设施清单》。
5.2水电费
乙方应按实际使用量支付水电费，每月结算，次月5日前支付。
5.3管理费
每月管理费为人民币五千元整（￥5,000.00）。
5.4其他费用
除上述费用外，乙方应承担因使用设施而产生的其他合理费用。
6.设施维护与保养
6.1双方责任
甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。
乙方负责设施的合理使用，并承担因不合理使用造成的设施损坏责任。
6.2设施维护保养标准
详见附件一《设施清单》。
6.3设施损坏赔偿
乙方造成设施损坏的，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。
7.违约责任
7.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用设施、造成设施损坏等。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
7.3违约赔偿标准
详见附件二《违约赔偿标准》。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
双方应自争议发生之日起六十日内进行协商，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.合同解除
9.1合同解除条件
包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。
9.2合同解除程序
一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。
9.3合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，结算各自的权利和义务。
10.合同生效
10.1合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
10.2合同生效时间
自合同生效之日起，本合同对双方具有法律约束力。
10.3合同生效证明
本合同自双方签字盖章之日起，视为生效证明。
11.合同附件
11.1附件一：设施清单
详细列明甲方提供的娱乐设施名称、位置、面积、功能等
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