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二零二四年新型农村民居租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及对象

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋结构及面积

3.3房屋设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的约定

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用及维护责任

8.1承租方使用责任

8.2出租方维护责任

9.房屋及附属设施的管理

9.1房屋及设施使用规则

9.2房屋及设施维护保养

9.3房屋及设施维修责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同适用范围及对象

本合同适用于农村民居租赁关系，适用于出租方将其合法拥有的农村民居出租给承租方使用的情形。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋坐落地址

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋结构及面积

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

3.3房屋设施及设备

房屋设施：____________________

房屋设备：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

4.2租赁期限的约定

租赁期限为：____________________年

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：____________________元

5.2租金支付方式

租金支付方式：____________________

5.3租金支付时间

每月租金支付时间为：____________________

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期间，如遇政府相关政策调整租金，双方应按调整后的政策执行。

6.2调整方式

租金调整以政府公布的政策为准，调整幅度不得超过政府规定的范围。

6.3调整通知

租金调整需提前一个月书面通知对方。

7.押金及退还

7.1押金金额

押金金额：____________________元

7.2押金退还条件

租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方有权要求退还押金。

7.3押金退还程序

押金退还时，双方应共同对房屋及设施进行检查，确认无误后，出租方应在接到退还押金请求后五个工作日内退还押金。

8.使用及维护责任

8.1承租方使用责任

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2出租方维护责任

出租方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。

9.房屋及附属设施的管理

9.1房屋及设施使用规则

承租方使用房屋及设施时，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

9.2房屋及设施维护保养

房屋及设施的日常维护保养由出租方负责，重大维修由双方协商解决。

9.3房屋及设施维修责任

因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

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