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二零二四年文化产业园合作建设与管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1合作方信息

2.2合作内容

3.合作内容概述

3.1文化产业园建设

3.2文化产业园管理

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

5.合作目标与原则

5.1合作目标

5.2合作原则

6.合作范围

6.1建设范围

6.2管理范围

7.合作方式

7.1合作方式概述

7.2合作方式详细说明

8.投资与资金管理

8.1投资总额

8.2资金管理

9.工程建设

9.1工程进度

9.2工程质量

10.运营管理

10.1运营计划

10.2运营管理规范

11.产权与收益分配

11.1产权归属

11.2收益分配

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

14.合同的生效、变更与解除

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化产业园”指本协议中双方合作建设的具有文化特色、集文化产业集聚、文化创意、旅游观光等功能于一体的综合性园区。

1.1.2“合作方”指本协议中的甲方和乙方，甲方为文化产业园的投资方，乙方为文化产业园的建设与管理方。

1.1.3“合作内容”指本协议中双方约定的在文化产业园建设、管理、运营等方面的合作事项。

1.2解释

1.2.1本协议中涉及的技术术语、行业用语等，如无特殊说明，均应按照行业惯例和通用定义进行解释。

1.2.2如对定义存在歧义，双方应友好协商解决。

第二条双方基本信息

2.1合作方信息

2.1.1甲方：

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系方式：_______

2.1.2乙方：

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系方式：_______

2.2合作内容

2.2.1甲方负责提供文化产业园的土地使用权、资金支持等；

2.2.2乙方负责文化产业园的建设、管理、运营等。

第三条合作内容概述

3.1文化产业园建设

3.1.1建设规模：_______

3.1.2建设标准：_______

3.1.3建设周期：_______

3.2文化产业园管理

3.2.1管理模式：_______

3.2.2管理团队：_______

3.2.3管理费用：_______

第四条合作期限

4.1合作起始日期：_______

4.2合作终止日期：_______

第五条合作目标与原则

5.1合作目标

5.1.1实现文化产业园的快速发展；

5.1.2提高文化产业园的综合竞争力；

5.1.3打造具有国际影响力的文化品牌。

5.2合作原则

5.2.1诚实守信、公平公正；

5.2.2互惠互利、共同发展；

5.2.3遵守国家法律法规。

第六条合作范围

6.1建设范围

6.1.1土地平整及基础设施建设；

6.1.2文化产业项目招商；

6.1.3文化产业项目运营管理。

6.2管理范围

6.2.1文化产业园的日常运营管理；

6.2.2文化产业园的物业管理；

6.2.3文化产业园的安全保卫。

第七条合作方式

7.1合作方式概述

7.1.1本协议采用合作建设、合作管理的方式。

7.1.2甲方负责提供文化产业园的土地使用权、资金支持等；

7.1.3乙方负责文化产业园的建设、管理、运营等。

7.2合作方式详细说明

7.2.1甲方按照本协议约定，将土地使用权无偿提供给乙方；

7.2.2乙方按照本协议约定，负责文化产业园的建设、管理、运营等；

7.2.3双方共同设立文化产业园管理委员会，负责文化产业园的日常管理工作。

第八条投资与资金管理

8.1投资总额

8.1.1甲方投资总额为人民币_______元，其中土地使用权价值_______元，资金投入_______元。

8.1.2乙方投资总额为人民币_______元，包括建设投资、运营资金等。

8.2资金管理

8.2.1甲方投资资金于_______年_______月_______日到位，乙方投资资金于_______年_______月_______日到位。

8.2.2合作期间，双方投资资金分别独立管理，不得挪作他用。

8.2.3双方应定期对资金使用情况进行审计和报告。

第九条工程建设

9.1工程进度

9.1.1文化产业园建设分为_______期，每期建设周期为_______年。

9.1.2乙方应按照甲方要求，确保每期工程按时完