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二零二四年房地产抵押贷款利息借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律条款

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3金融机构信息（如有）

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途说明

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息调整条款

6.抵押物描述

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物评估价值

6.3抵押物权利限制

7.抵押登记与保管

7.1抵押登记手续

7.2抵押物保管责任

8.抵押权实现与优先权

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权优先权

9.风险与免责条款

9.1贷款风险说明

9.2免责条款

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件与补充协议

14.3合同变更与补充

14.4合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及中国人民银行等金融监管机构的规定订立。

1.2适用法律条款

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人名称：____________________

借款人地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.3金融机构信息（如有）

金融机构名称：____________________

金融机构地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

借款本金金额：人民币_________元整。

3.2贷款用途说明

借款用途为：____________________

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

4.2还款方式

还款方式为：按月等额本息还款法。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

利息计算方法为：按年利率_____%计息，按月计收，每月利息为贷款本金乘以月利率。

5.2利息支付方式

利息支付方式为：每月____日支付当月利息。

6.抵押物描述

6.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物价值：人民币_________元整。

6.2抵押物评估价值

抵押物评估价值：人民币_________元整。

6.3抵押物权利限制

抵押物不得转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

7.抵押登记与保管

7.1抵押登记手续

借款人应于本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物抵押登记手续。

7.2抵押物保管责任

抵押物由抵押权人保管，借款人不得擅自取走抵押物。

8.抵押权实现与优先权

8.1抵押权实现条件

在借款人未按时偿还贷款本金、利息或违约金时，抵押权人有权要求实现抵押权。

8.2抵押权优先权

抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于借款人的一般债权人。

9.风险与免责条款

9.1贷款风险说明

借款人应充分了解贷款风险，包括市场风险、信用风险、操作风险等。

9.2免责条款

因不可抗力导致合同无法履行或履行不适当，双方互不承担责任。

10.保密条款

10.1保密信息定义

保密信息包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。

10.2保密义务

双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

11.违约责任

11.1违约情形

包括但不限于借款人未按时偿还贷款本金、利息或违约金，抵押权人未按时办理抵押登记等。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括