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二零二四年房产购置贷款合同领取指南

本合同目录一览

1.贷款合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2利率

2.3还款方式

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款使用范围

3.3贷款发放时间

4.贷款偿还及还款计划

4.1偿还期限

4.2还款金额

4.3还款计划

5.逾期及违约责任

5.1逾期还款

5.2违约责任

5.3违约金

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险理赔

7.附加条款

7.1额外费用

7.2不可抗力

7.3合同变更

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息

8.3保密期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

10.3仲裁条款

11.合同附件

11.1附件一：贷款合同

11.2附件二：还款计划表

11.3附件三：贷款保险合同

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2生效条件

12.3生效时间

13.合同通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同其他约定

14.1通知变更

14.2合同附件

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.贷款合同概述

1.1合同定义

本合同指借款人与贷款人之间就借款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务，确保贷款资金的安全、合规使用，并保障双方合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人全部偿还贷款本息之日止。

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币万元整。

2.2利率

本合同贷款年利率为X%，贷款期限内的利率保持不变。

2.3还款方式

借款人采用等额本息还款方式偿还贷款，每月还款日为每月的X日。

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放条件

贷款人收到借款人提交的完整申请材料，并经审核无误后，在X个工作日内向借款人发放贷款。

3.2贷款使用范围

借款人须将贷款用于购置位于市的房产，不得用于其他用途。

3.3贷款发放时间

贷款人将在审核通过后X个工作日内将贷款发放至借款人指定的银行账户。

4.贷款偿还及还款计划

4.1偿还期限

本合同贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款金额

每月还款金额为人民币元整。

4.3还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划表按时足额偿还贷款本息。

5.逾期及违约责任

5.1逾期还款

借款人如未能在约定的还款日偿还贷款本息，则构成逾期还款。

5.2违约责任

借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之X计算。

5.3违约金

借款人如违反本合同约定，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的X%计算。

6.贷款保险

6.1保险种类

本合同贷款需购买X种保险，包括但不限于房屋保险、意外伤害保险等。

6.2保险费用

保险费用由借款人承担，具体费用由贷款人与保险公司协商确定。

6.3保险理赔

借款人发生保险事故，应及时通知贷款人和保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。

7.附加条款

7.1额外费用

本合同贷款期间，如发生提前还款、变更还款方式等情况，借款人应承担贷款人规定的相关费用。

7.2不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本合同。

7.3合同变更

本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。

8.保密条款

8.1保密义务

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密信息