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二零二四年房地产租赁合同协议记录模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房地产基本信息

2.1.房地产名称

2.2.房地产地址

2.3.房地产面积

2.4.房地产结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房地产使用范围及限制

5.1.房地产使用范围

5.2.房地产使用限制

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.房地产维修及保养

7.1.房地产维修责任

7.2.房地产保养责任

8.房地产保险

8.1.房地产保险种类

8.2.保险费用承担

8.3.保险理赔程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.房地产产权证明文件

12.2.房地产租赁合同附件

13.合同变更及解除

13.1.合同变更程序

13.2.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：__________

1.1.2.出租方地址：__________

1.1.3.出租方法定代表人：__________

1.1.4.出租方联系电话：__________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：__________

1.2.2.承租方地址：__________

1.2.3.承租方法定代表人：__________

1.2.4.承租方联系电话：__________

2.房地产基本信息

2.1.房地产名称：__________

2.2.房地产地址：__________

2.3.房地产面积：__________平方米

2.4.房地产结构：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币__________元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月____日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月____日前

5.房地产使用范围及限制

5.1.房地产使用范围：承租方仅限于在房地产内进行合法经营活动，不得擅自改变房地产的结构和用途

5.2.房地产使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房地产转租、转借或以任何形式转让他人使用

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币__________元整

6.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，经出租方验收无损坏、符合合同约定使用条件，押金无欠款，押金可全额退还

6.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内

7.房地产维修及保养

7.1.房地产维修责任：租赁期内，因自然损耗或合理使用造成的房地产损坏，由出租方负责维修

7.2.房地产保养责任：租赁期内，承租方应负责房地产的日常保养，保持房地产的清洁、卫生，并遵守相关法律法规及物业管理规定

8.房地产保险

8.2.保险费用承担：房地产保险费用由出租方承担，但保险单应注明承租方为受益人。

8.3.保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并协助出租方办理保险理赔手续。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任：

9.1.1.未按时交付房地产或交付的房地产不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.1.2.违反合同约定，擅自改变房地产的结构或用途，应承担相应的法律责任，并向承租方支付违约金。

9.2.承租方违约责任：

9.2.1.未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.2.2.擅自改变房地产的结构或用途，或未按时进行房地产的保养，应承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金。

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________。

11.合同生效及终止

11.1.合