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公寓维修责任协议

编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的公寓，并希望乙方承担公寓的维修责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围：本协议约定的维修范围包括公寓内的水、电、暖、卫生、门窗等设施的维修。

二、维修期限：本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、维修费用：乙方负责公寓维修所需的一切费用，包括材料费、人工费等。

四、维修责任：乙方应保证维修质量，确保维修后的设施正常运行。若因维修不当导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供公寓的详细情况，包括但不限于公寓的设施清单、使用年限、维修历史等，以便乙方能够全面了解维修需求。

2.甲方应确保乙方在维修期间能够自由进入公寓进行维修工作，并配合乙方对维修工作的开展。

3.甲方应按照协议约定的维修期限和费用支付时间，及时支付乙方维修费用。

4.甲方应就维修过程中的任何变更或额外需求与乙方进行沟通，并同意乙方提出的合理费用调整。

5.甲方应接受乙方提供的维修报告，并在收到报告后____个工作日内对维修结果进行验收。

6.甲方应保证提供的信息真实、准确，如因信息不准确导致维修延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的公寓情况，制定合理的维修方案，并在维修前向甲方提交维修计划。

2.乙方应按照维修计划进行维修工作，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

3.乙方应使用合格的维修材料，确保维修后的设施安全、可靠。

4.乙方应在维修过程中采取必要的安全措施，防止对甲方或第三方造成损害。

5.乙方应在维修完成后，向甲方提交详细的维修报告，包括维修内容、使用的材料、维修费用等。

6.乙方应按照协议约定的维修期限完成维修工作，如因乙方原因导致维修延误，乙方应承担相应责任。

7.乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理建议予以采纳。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和质量完成维修工作。

2.甲方有权要求乙方提供维修过程中的相关信息和资料。

3.甲方有权对维修结果进行验收，并要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

双方义务：

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持沟通，及时解决维修过程中出现的问题。

3.双方应保护对方的商业秘密和隐私。

4.双方应在本协议有效期内，不得单方面变更协议内容，除非双方协商一致。

5.双方应在本协议到期前____个工作日，就续签或终止协议进行协商。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议约定的总维修金额为人民币____元整（￥____元），包括但不限于材料费、人工费、管理费及其他相关费用。

二、支付方式

1.预付款：乙方在签订本协议后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%（即人民币____元）作为预付款。

2.进度款：维修工作按以下进度支付：

-维修开始后，乙方提交详细的维修计划，甲方在____个工作日内支付合同总金额的____%（即人民币____元）作为进度款。

-维修过程中，每完成____%的工程量，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和费用清单，甲方在____个工作日内支付相应的进度款。

3.验收款：维修工作完成后，乙方提交维修验收报告，甲方在____个工作日内支付合同总金额的____%（即人民币____元）作为验收款。

4.结算款：在维修工作全部完成后，甲方对乙方的工作进行最终验收，确认无遗留问题后，甲方在____个工作日内支付剩余的合同金额（即人民币____元）作为结算款。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，乙方需提供相应的发票、收据或付款凭证。

2.甲方在支付款项时，有权要求乙方提供维修工作的详细记录和材料清单。

3.甲方支付款项后，若发现乙方存在欺诈、虚假报价等行为，甲方有权要求乙方退还已支付的全部或部分款项。

四、额外费用

1.如维修过程中出现不可预见的情况，导致维修费用超出