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个人土地抵押借款合同优秀范本8篇

篇1

借款人（抵押人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人（抵押权人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经借款人、贷款人双方协商，签订个人土地抵押借款合同，以明确双方的权利和义务。

一、借款内容

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应在借款期限结束后一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于XXXX的土地。

2.抵押物面积：XX平方米。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元。

三、抵押物登记

1.借款人应于XXXX年XX月XX日前办理抵押物登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由贷款人保管。

2.借款人应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、扣押或设定其他权利。

四、借款人权利义务

1.借款人应按时支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

2.借款人应保证抵押物的安全、完好，并承担维护、保养责任。

3.在借款期间，借款人未经贷款人同意，不得擅自处置抵押物。

4.借款人应积极配合贷款人进行抵押物的登记、评估等手续。

五、贷款人权利义务

1.贷款人有权要求借款人按时支付利息和偿还本金。

2.贷款人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完好。

3.在借款期间，贷款人未经借款人同意，不得擅自处置抵押物。

4.贷款人应积极配合借款人进行抵押物的登记、评估等手续。

六、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或偿还本金，应承担违约责任，并支付违约金XXX元。

2.借款人如擅自处置抵押物，应承担违约责任，并支付违约金XXX元。

3.贷款人如未按时支付借款或擅自处置抵押物，应承担违约责任，并支付违约金XXX元。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，借款人应支付所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（抵押人）：XXX（签字/盖章）

贷款人（抵押权人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以土地抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额与期限

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、利率与利息

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.利息支付：每季度支付一次，具体时间为每个季度的第一个月的10号。

三、抵押物及其评估价值

1.抵押物：甲方名下的位于__________市__________区（县）__________街（路）__________号，面积为__________平方米的土地使用权。

2.评估价值：经双方协商，该土地使用权的市场价值为人民币（大写）__________元整。

四、抵押权的设定与登记

1.甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，到相关土地管理部门办理抵押登记手续。

2.乙方在办理抵押登记后，将按照相关法律法规的规定，办理抵押权的设定手续。

五、借款的发放与偿还

1.乙方在本合同签订后，将按照甲方的指示，将借款金额支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在借款期限届满前，将本金和利息全部偿还给乙方。如有逾期，将按照本合同约定的利率加收50%的罚息。

六、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定的期限和金额偿还本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。