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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房购买合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.按揭贷款

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.付款方式

5.1首付款

5.2按揭还款

5.3其他付款

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，在中华人民共和国境内履行。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“乙方”指购买房屋的个人或单位；

（2）“甲方”指出售房屋的个人或单位；

（3）“房屋”指本合同约定的乙方购买的房产；

（4）“按揭贷款”指乙方从银行等金融机构获得的用于支付房屋价格的贷款；

（5）“首付款”指乙方在合同约定的期限内支付给甲方的房屋总价款的一定比例；

（6）“违约金”指乙方因违约行为应向甲方支付的一定金额；

2.2解释

本合同中如有不明或歧义之处，应由双方协商解释，协商不成的，按本合同订立依据的相关法律规定解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于________市________区________路________号________室。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为________平方米，其中使用面积为________平方米。

3.3房屋结构

房屋为________结构，共有________层，本房屋位于第________层。

3.4房屋权属

房屋权属清晰，甲方保证房屋无权属纠纷，乙方购买后享有房屋的所有权。

4.按揭贷款

4.1贷款金额

乙方申请按揭贷款总额为________元。

4.2贷款期限

贷款期限为________年。

4.3贷款利率

贷款利率为________%，按照国家规定执行。

4.4还款方式

还款方式为等额本息还款法。

5.付款方式

5.1首付款

乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款________元。

5.2按揭还款

乙方应在每月的________日向银行支付按揭贷款的等额本息。

5.3其他付款

如发生其他应付款项，乙方应按照甲方的要求在约定的时间内支付。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

6.2验收标准

房屋验收标准按照国家有关建筑工程质量标准执行。

6.3验收程序

乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收，并填写验收报告。验收不合格的，乙方应在验收报告中注明不合格项，甲方应在________个工作日内修复或更换，直至符合验收标准。

8.房屋保险

8.1保险种类

乙方应在合同签订后________个工作日内，向保险公司投保房屋财产保险。

8.2保险期限

保险期限自房屋交付之日起至房屋所有权转移登记之日起止。

8.3保险费用

保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司规定和房屋价值计算。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题；

（3）乙方未按合同约定支付首付款或按揭贷款；

（4）乙方在房屋交付后未按时进行验收；

（5）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金________元；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金________元；

（3）任何一方违约，应承担因违约给对方造成的损失。

10.合同解除与终止

10.1解除条件

（