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二零二四版个人住房贷款答辩状范文及合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订双方

1.5合同目的

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放

3.1贷款发放时间

3.2贷款发放方式

3.3贷款发放账户

4.贷款还款

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款金额

4.4还款计划

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整频率

5.3利率调整条件

6.贷款保险

6.1保险类型

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人

7.3担保期限

7.4担保责任

8.贷款违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与失效

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：贷款申请书

12.3附件三：贷款合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3不可抗力条款

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版个人住房贷款合同”。

1.2合同签订日期：甲方（借款人）与乙方（贷款银行）在本合同签订之日，即二零二四年一月一日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为乙方所在地。

1.4合同签订双方：甲方（借款人）为______，乙方（贷款银行）为______。

1.5合同目的：甲方为购买坐落于______的房产，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，签订本合同。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：甲方同意向乙方申请人民币______元的个人住房贷款。

2.2贷款期限：本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率：本贷款年利率为______%，按照中国人民银行规定及乙方贷款政策执行。

2.4还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

2.5贷款用途：甲方确认本贷款仅用于购买坐落于______的房产。

3.贷款发放

3.1贷款发放时间：乙方在本合同签订后______个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2贷款发放方式：乙方将通过银行转账方式将贷款金额发放至甲方指定的银行账户。

3.3贷款发放账户：甲方指定的银行账户为______，账户名称为______。

4.贷款还款

4.1还款期限：甲方应自贷款发放之日起______年内，每月偿还贷款本金及利息。

4.2还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

4.3还款金额：甲方每月还款金额为______元，具体还款计划详见附件一。

4.4还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，如有变更，需提前向乙方申请。

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式：本贷款利率可根据中国人民银行规定及乙方贷款政策进行调整。

5.2利率调整频率：利率调整频率为每年______月______日，以调整后的利率为准。

5.3利率调整条件：利率调整条件由乙方根据中国人民银行规定及市场状况确定。

6.贷款保险

6.1保险类型：本贷款需购买房屋保险，保险金额为______元，保险期限为______年。

6.2保险金额：保险金额为房屋评估价值的______%，具体金额以保险合同为准。

6.3保险期限：保险期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起计算。

6.4保险费用：保险费用由甲方承担，具体费用以保险合同为准。

7.贷款担保

7.1担保方式：本贷款需提供抵押担保，抵押物为甲方名下的房产。

7.2担保人：担保人为______，与甲方具有法定担保关系。

7.3担保期限：担保期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起计算。

7.4担保责任：担保人应对甲方偿还贷款本金及利息承担连带责任。

8.贷款违约责任

8.1违约情形：甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。

8.2违约责任：甲方违约时，应向乙方支付______元的违约金，并承担乙方因此产生的全部费用。

8.3.1要求甲方立即支付逾期款项及违约金；

8.3.2催告甲方履行合同义务；