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二零二四年房地产股权融资合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.2融资方信息

3.股权融资方案

3.1股权比例

3.2股权结构

3.3股权转让条件

4.融资款项

4.1融资总额

4.2融资用途

4.3融资期限

5.利息与分红

5.1利息计算方式

5.2分红政策

6.退出机制

6.1退出条件

6.2退出方式

6.3退出收益分配

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权保护

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他条款

12.1法律适用

12.2合同变更

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“投资方”指在本合同中出资购买融资方股权的一方；

（2）“融资方”指在本合同中接受投资方出资，出让部分股权的一方；

（3）“股权”指融资方所持有的公司股份；

（4）“融资总额”指投资方在本合同中承诺出资的金额；

（5）“融资期限”指融资方与投资方约定的股权融资期限；

（6）“知识产权”指融资方及其子公司拥有的专利权、商标权、著作权、商业秘密等；

（7）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中对术语的解释如有歧义，应按照行业惯例和合同目的进行解释。

2.双方基本信息

2.1投资方信息

投资方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

注册地址：____________________

2.2融资方信息

融资方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

注册地址：____________________

3.股权融资方案

3.1股权比例

投资方出资人民币______万元，占融资方股权比例______%。

3.2股权结构

本合同签订后，融资方的股权结构如下：

（1）投资方持有______%的股权；

（2）融资方原股东持有______%的股权；

（3）其他股东持有______%的股权。

3.3股权转让条件

（1）融资方在融资期限内，未经投资方书面同意，不得对外转让股权；

（2）融资方在融资期限届满后，可按照本合同约定的方式转让股权。

4.融资款项

4.1融资总额

本合同约定的融资总额为人民币______万元。

4.2融资用途

（1）项目开发；

（2）偿还债务；

（3）补充流动资金。

4.3融资期限

本合同约定的融资期限为______年。

5.利息与分红

5.1利息计算方式

投资方出资款项按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息。

5.2分红政策

融资方按照约定的时间和比例向投资方分配红利。

6.保密条款

6.1保密内容

双方在本合同中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营信息、财务数据等。

6.2保密期限

本合同签订之日起，双方对本合同中约定的保密内容承担保密义务，保密期限至本合同终止后______年。

6.3违约责任

任何一方违反本合同约定的保密义务，应当承担相应的法律责任。

8.知识产权

8.1知识产权归属

融资方在本合同项下所拥有的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等，仍归融资方所有。投资方对本合同项下融资方所拥有的知识产权不享有任何权利，但有权在融资期限内使用这些知识产权，以实现本合同约定的融资目的。

8.2知识产权保护

融资方应采取合理措施保护其知识产权，防止未经授权的侵犯。投资方发现融资方知识产权受到侵犯时，应立即通知融资方，并协助融资方采取必要措施保护其知识产权。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）融资方未按合同约定使用融资款项；

（2）融资方未按合同约定支付利息或分红；

（3）融资方未按合同约定履行保密义务；

（4）投资方未按合同约定支付投资款项；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金的计算标准为融资总额的______%；