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二零二四年度高端住宅区地下车库场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.4乙方联系方式

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地权属

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付及滞纳金

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全

5.4使用维护

6.甲方责任

6.1场地交付

6.2场地设施维护

6.3场地安全保障

7.乙方责任

7.1场地使用

7.2场地维护

7.3安全责任

7.4违约责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金使用

9.场地使用费调整

9.1调整条件

9.2调整方式

9.3调整通知

10.违约责任

10.1甲方的违约责任

10.2乙方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同解释

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码：，身份证号码：05678

1.3乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码：，身份证号码：05679

第二条租赁场地基本信息

2.1场地名称：高端住宅区地下车库

2.2场地位置：市区路号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：用于停放车辆

2.5场地权属：甲方所有

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：乙方应于每月的一个工作日将租金支付至甲方指定账户

4.4逾期支付及滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。

第五条场地使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地上停放车辆，不得改变场地用途或进行其他活动

5.2使用限制：乙方不得在租赁场地上进行任何违法活动，不得存放危险物品

5.3使用安全：乙方应确保车辆停放安全，不得妨碍他人正常使用场地

5.4使用维护：乙方应保持租赁场地的清洁，对损坏的设施应及时通知甲方进行维修

第六条甲方责任

6.1场地交付：甲方应确保租赁场地符合约定条件，并在租赁开始日期前将场地交付给乙方

6.2场地设施维护：甲方负责租赁场地的设施维护，确保设施的正常使用

6.3场地安全保障：甲方应采取必要的安全措施，确保租赁场地的安全

第七条乙方责任

7.1场地使用：乙方应按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行其他活动

7.2场地维护：乙方应保持租赁场地的清洁，对损坏的设施应及时通知甲方进行维修

7.3安全责任：乙方应确保车辆停放安全，不得妨碍他人正常使用场地，并对因自身原因造成的损失承担全部责任

7.4违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

第八条租赁保证金

8.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付人民币5,000元作为租赁保证金

8.2保证金退还：租赁期满或乙方提前解除合同并履行完毕相关义务后，甲方应在15个工作日内无息退还保证金

8.3保证金使用：租赁期间，如乙方违反合同约定造成场地损失，甲方有权从保证金中扣除相应费用

第九条场地使用费调整

9.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，甲方有权调整场地使用费

9.2调整方式：调整后的场地使用费应提前一个月通知乙方，双方协商一致后签订补充协议

9.3调整通知：甲方应在调整前将调整原因、调整内容以书面形式通知乙方

第十条违约责任

10.1甲方的违约责任：如甲方未按约定交付场地或提供场地设施，应向乙方支付相当于租金10%的违约金

10.2乙方的违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反场地使用规则，应向甲方支付相当于租金10%的违约金

第十一条争议解决

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