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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产抵押担保合同书最新范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2担保人信息

2.3债权人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物价值评估

4.抵押担保范围

4.1担保债权范围

4.2担保责任范围

5.抵押担保期限

5.1抵押担保起始时间

5.2抵押担保终止时间

6.抵押物交付与保管

6.1抵押物交付方式

6.2抵押物保管责任

7.抵押物使用与收益

7.1抵押物使用限制

7.2抵押物收益分配

8.抵押物的处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

9.抵押物价值变化

9.1抵押物价值变化处理

9.2抵押物价值减少时的处理

10.抵押担保的变更与解除

10.1抵押担保变更条件

10.2抵押担保解除条件

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2担保人违约责任

11.3债权人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确抵押人、担保人和债权人的权利义务，确保债权人的债权得到有效保障。

2.当事人信息

2.1抵押人信息

抵押人全称：____________________

抵押人地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2担保人信息

担保人全称：____________________

担保人地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.3债权人信息

债权人全称：____________________

债权人地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

抵押物为位于____________________的房产，房产证号为____________________。

3.2抵押物权属证明

抵押人已向债权人提供有效的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.3抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____________________元。

4.抵押担保范围

4.1担保债权范围

本合同担保债权范围为人民币____________________元，包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2担保责任范围

担保人承担本合同担保债权范围内的全部责任，包括但不限于代偿责任、清偿责任等。

5.抵押担保期限

5.1抵押担保起始时间

本合同抵押担保期限自抵押物交付之日起计算。

5.2抵押担保终止时间

本合同抵押担保期限至债权履行完毕之日止。

6.抵押物交付与保管

6.1抵押物交付方式

抵押人应于本合同签订之日起____________________日内将抵押物交付给债权人。

6.2抵押物保管责任

抵押物在交付后，由债权人负责保管，抵押人不得干涉。

7.抵押物使用与收益

7.1抵押物使用限制

抵押人在抵押担保期限内，未经债权人同意，不得擅自改变抵押物的用途。

7.2抵押物收益分配

抵押物在抵押担保期限内产生的收益，归抵押人所有，但抵押人应承担相应的税负。

8.抵押物的处置

8.1抵押物处置条件

1.债权人有权在抵押担保期限届满而债权未得到清偿时，对抵押物进行处置。

2.债权人有权在抵押人违约时，根据本合同约定或法律程序对抵押物进行处置。

8.2抵押物处置程序

1.债权人应提前通知抵押人和担保人，说明处置抵押物的原因和程序。

2.债权人应通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。

3.债权人应将处置所得款项优先用于清偿债权。

9.抵押物价值变化

9.1抵押物价值变化处理

如抵押物价值发生变动，