二零二四版历史文化街区门面商铺租赁合同.docxVIP

二零二四版历史文化街区门面商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1租赁物维修

7.2租赁物保养

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月________日为租金支付日。

4.4租金调整：在租赁期限内，如遇租金标准调整，双方应按照调整后的标准执行。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还：租赁期限届满，承租方无违约行为，且租赁物无损坏，出租方应在________日内退还押金。

5.3押金扣除：如因承租方违约或租赁物损坏，出租方有权扣除相应部分的押金。

6.使用范围与限制

6.1使用范围：承租方仅可在租赁物内从事________行业。

6.2使用限制：承租方不得在租赁物内从事________行为，不得擅自改变租赁物的结构。

7.维修与保养

7.1租赁物维修：租赁物在租赁期间发生的维修费用，由________方承担。

7.2租赁物保养：承租方应保持租赁物完好，定期进行保养。

7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方违反使用范围与限制；

8.1.3承租方擅自改变租赁物结构；

8.1.4承租方未按约定进行租赁物保养；

8.1.5出租方未按约定履行维修义务；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%；

8.2.2承租方违约导致租赁合同解除的，应赔偿出租方相应的损失；

8.2.3出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为________元；

8.2.4双方违约的，应根据实际情况承担相应的责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同到期；

9.1.2双方协商一致；

9.1.3出现不可抗力因素；

9.1.4出现本合同约定的违约情形；

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

9.2.2因违约解除合同的，违约方应提前________日书面通知对方；

9.2.3因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明；

9.3合同解除后的处理

9.3.1租赁物返还；

9.3.2租金结算；

9.3.3违约责任追究。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商