2025店面出租合同书书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025店面出租合同书书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政府政策文件

1.3本合同内容

2.出租方基本信息

2.1出租方名称

2.2法定代表人姓名及职务

2.3联系电话

2.4住所地

3.承租方基本信息

3.1承租方名称

3.2法定代表人姓名及职务

3.3联系电话

3.4住所地

4.店面基本情况

4.1店面地址

4.2面积

4.3建筑结构

4.4使用性质

5.出租期限

5.1出租起始日期

5.2出租终止日期

5.3出租期限的计算方式

6.出租租金

6.1出租租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4租金调整方式

7.店面使用及维护

7.1店面使用范围

7.2店面设施使用规定

7.3店面维护责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1合同解除条件

11.2合同续签方式

11.3合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1店面平面图

13.2合同附件一

13.3合同附件二

14.合同签署

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1中华人民共和国合同法

1.1.2相关地方性法规及政策文件

1.2政府政策文件

1.2.1市人民政府关于促进商业发展的若干政策

1.2.2区人民政府关于支持商业网点建设的若干措施

1.3本合同内容

1.3.1出租方与承租方经友好协商，就店面出租事宜达成一致，特订立本合同。

第二条出租方基本信息

2.1出租方名称：商业管理有限公司

2.2法定代表人姓名及职务：，总经理

2.3联系电话：138xxxx5678

2.4住所地：市区路号

第三条承租方基本信息

3.1承租方名称：餐饮管理有限公司

3.2法定代表人姓名及职务：，总经理

3.3联系电话：139xxxx5678

3.4住所地：市区路号

第四条店面基本情况

4.1店面地址：市区路号商场一楼

4.2面积：150平方米

4.3建筑结构：框架结构

4.4使用性质：餐饮服务

第五条出租期限

5.1出租起始日期：2025年1月1日

5.2出租终止日期：2028年12月31日

5.3出租期限的计算方式：自出租起始日期起至出租终止日期止，共计四年。

第六条出租租金

6.1出租租金金额：每月人民币10,000元整

6.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月五个工作日内支付

6.3租金支付时间：每月25日

6.4租金调整方式：在合同有效期内，如遇政府相关税费调整，租金可相应调整，调整幅度不超过5%。

第七条店面使用及维护

7.1店面使用范围：承租方仅限于在合同约定的店面内进行餐饮服务业务，不得改变店面结构及用途。

7.2店面设施使用规定：承租方在使用店面设施时，应遵守相关操作规程，确保设施安全、完好。

7.3店面维护责任：店面日常维护及保养由承租方负责，但不得影响店面外观及结构。

第八条保证金

8.1保证金金额：人民币10,000元整

8.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起五个工作日内，向出租方支付保证金。

8.3保证金退还条件：

8.3.1合同期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后五个工作日内退还；

8.3.2出租方因承租方违约行为扣除保证金后，剩余部分在扣除违约金后五个工作日内退还；

8.3.3如有其他约定，按照双方协商结果执行。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按合同约定提供店面，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额；

9.1.2出租方擅自提高租金，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额；

9.1.3出租方未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额；

9.2.2承租方擅自改变店面结构或用途，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额；

9.2.3承租方未按约定履行其他义务，应承担相