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二零二四年绿色环保门面租赁协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2绿色环保要求

1.3门面描述

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3法定代表人或授权代表

3.租赁物描述

3.1门面位置

3.2门面面积

3.3门面结构

3.4门面设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整

5.租赁费用及支付

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3其他费用

5.4费用支付方式

6.使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3绿色环保要求

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1知识产权

11.2不可抗力

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“绿色环保”指符合国家环保标准，不含有害物质，节能减排，促进可持续发展。

1.1.2“门面”指位于市区路号的独立商业门面，建筑面积为100平方米。

1.1.3“租赁方”指甲方，即有限公司。

1.1.4“出租方”指乙方，即房地产开发有限公司。

1.1.5“法定代表人或授权代表”指甲方法定代表人为，乙方法定代表人为YY。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：有限公司

2.1.2注册地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系人：ZZ

2.1.5联系电话：ZZZ

2.2出租方

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2注册地址：市区路号

2.2.3法定代表人：YY

2.2.4联系人：AA

2.2.5联系电话：AAA

3.租赁物描述

3.1门面位置：市区路号

3.2门面面积：100平方米

3.3门面结构：框架结构，一楼层高4米

3.4门面设施：含独立出入口、室内照明、空调等基本设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计五年。

4.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.3租金金额：五年的租金总额为人民币陆佰万元整（￥6,000,000.00）。

4.4租金调整：租金在合同期限内保持不变。

5.租赁费用及支付

5.1物业管理费：每月人民币捌仟元整（￥8,000.00），按月支付。

5.2水电费：按实际使用量结算，每月结算一次。

5.3其他费用：包括但不限于网络费、消防费、垃圾处理费等，按实际发生结算。

6.使用与维护

6.1使用范围：租赁方仅限用于商业用途，不得进行住宅、办公或任何违反法律法规的活动。

6.2维护责任：租赁方负责门面的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

6.3绿色环保要求：租赁方须遵守国家环保法规，确保门面使用过程中不产生环境污染。

7.交付与验收

7.1交付时间：甲方应于2024年1月1日前将门面交付乙方使用。

7.2验收标准：门面应满足合同约定的使用条件和设施要求。

7.3验收程序：乙方应在收到门面后五个工作日内对门面进行验收，如有异议应在验收后五个工作日内提出。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金。

8.1.2租赁方违反合同约定的使用范围。

8.1.3租赁方损坏门面设施。

8.1.4出租方未按时交付门面或提供约定的设施。

8.1.5出租方未按约定提供物业管理服务。

8.2违约责任