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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025店铺出租合同书协议书材料

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店铺基本情况

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.店铺使用规范

6.1店铺用途限制

6.2店铺装修要求

6.3店铺使用限制

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：店铺照片

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方住所地：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方住所地：________

联系电话：________

2.店铺基本情况

2.1店铺地址：________

2.2店铺面积：________平方米

2.3店铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____日书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月前五日支付上月租金，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日支付。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于_____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策、物价上涨等因素，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：调整租金时，应提前____日书面通知对方。

5.3调整通知：租金调整通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。

6.店铺使用规范

6.1店铺用途限制：承租方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

6.2店铺装修要求：承租方如需进行装修，应事先取得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3店铺使用限制：承租方不得在店铺内从事违法活动，不得影响周边居民正常生活。

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任：出租方负责店铺主体结构的维修和保养，确保店铺安全。

7.2承租方维修责任：承租方负责店铺内部设施、设备的维修和保养，如因承租方使用不当导致损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（1）如出租方未按约定时间交付店铺，每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于_____%的违约金。

（2）如出租方违反合同约定，提前收回店铺，应向承租方支付相当于_____%的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

（1）如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于_____%的违约金。

（2）如承租方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

（3）如承租方未按约定期限解除合同，应向出租方支付相当于_____%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交至________仲裁委员会仲裁。

10.合同解除

（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益。

10.2解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并按合同约定支付相应的违约金。

10.3解除后果：合同解