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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024成都购房合同税费承担规定

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：税费承担

4.1双方按照法律法规规定承担相应税费

4.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等

4.3双方应按照税务部门的要求及时足额缴纳税费

第五条：税费发票

5.1甲方应按照法律规定为乙方提供税费发票

5.2甲方应保证税费发票的真实性、合法性

第六条：房屋交付及产权转移

6.1房屋交付时间

6.2产权转移时间

6.3双方应协助办理产权转移手续

第七条：违约责任

7.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任

7.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行

第十条：其他约定

10.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条：法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十二条：合同签订地

本合同签订地为成都市

第十三条：甲方（出卖人）声明

甲方声明对本合同项下的房屋及税费承担等事项的真实性、合法性负责

第十四条：乙方（买受人）声明

乙方声明已充分了解本合同项下的房屋及税费承担等事项，并同意按照本合同约定履行义务

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指成都房地产开发有限公司，具有合法的房屋开发和销售资格。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：成都市区街道号，具体栋号、单元、楼层、房号详见附件一。

2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构详见附件二。

2.4房屋产权：甲方保证所售房屋具有完整产权，不存在任何法律纠纷和权益争议。

第三条：购房价格及支付方式

3.1

购房价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88），上述房价包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、配套设备费用等。

3.2支付方式：买方采用银行转账/现金支付等方式向甲方支付房款。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至甲方指定账户，首付款比例为房价的百分之二十。余款在房屋交付时一次性支付。

第四条：税费承担

4.1双方按照法律法规规定承担相应税费。

4.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

4.3双方应按照税务部门的要求及时足额缴纳税费。

第五条：税费发票

5.1甲方应按照法律规定为乙方提供税费发票。

5.2甲方应保证税费发票的真实性、合法性。

第六条：房屋交付及产权转移

6.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在开发商交付条件达成后，通知乙方进行房屋验收，验收合格后五个工作日内，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

6.2产权转移时间：自房屋交付之日起，甲方应在一个月内协助乙方办理产权转移手续，将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。

6.3双方应协助办理产权转移手续，提供必要的证件和资料，确保产权转移顺利进行。

第七条：违约责任

7.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金计算方式及赔偿标准详见附件三。

7.3甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房款。

7.4乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，同时甲方有权保留已收取的首付款，并追究乙方其他相关责任。

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效