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店铺转让店合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况及转让标的物

1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

2.店铺经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]。

3.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修、设备设施及商品（以下简称转让标的物）一并转让给乙方。具体的装修、设备设施及商品清单详见本协议附件。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店铺转让费、装修及设备设施费、商品费、押金退还等所有与店铺相关的费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方反悔不购买该店铺，定金不予退还；如甲方反悔不卖该店铺，应双倍返还定金给乙方。

首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应将店铺及转让标的物交付给乙方使用。

尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。在乙方支付完尾款后，甲方应协助乙方办理店铺相关证照的变更手续。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取店铺转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

保证所转让的店铺及转让标的物合法拥有，未设置任何抵押、质押、查封等权利负担，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等相关信息。

协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如需要），办理变更手续所需的费用由[具体方]承担。

在本协议签订后至店铺交付前，负责保管店铺及转让标的物，不得擅自处置或损坏。

按照本协议约定的时间和方式向乙方交付店铺及转让标的物，并保证交付的店铺及转让标的物符合本协议约定的状态。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及转让标的物。

有权要求甲方协助办理店铺相关证照的变更手续。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。

接收店铺及转让标的物后，应按照法律法规及行业规范经营店铺，承担店铺经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。

不得擅自改变店铺的经营范围、装修及设备设施状况等，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

在办理店铺相关证照变更手续过程中，应积极配合甲方提供所需资料，并承担因自身原因导致变更手续无法办理或延迟办理的责任。

四、店铺交付及交接

1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，将店铺及转让标的物交付给乙方。

2.交接内容：双方应在店铺交付时进行详细的交接，共同清点转让标的物的数量、规格、型号等，并填写交接清单。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方交接的凭证。

3.交付标准：店铺交付时应保持正常经营状态，装修、设备设施应能正常使用，商品应符合质量要求且数量与交接清单一致。

五、证照变更手续

1.甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方提供办理店铺相关证照变更手续所需的全部资料，并协助乙方办理变更手续。

2.乙方应在收到甲方提供的资料后[X]日内，向相关部门提交变更申请，并积极配合办理变更手续。因乙方原因导致变更手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担全部责任。

3.如办理证照变更手