保证金现金保函操作指南一、保证金的交纳.PDFVIP

附件4

保证金现金保函操作指南

一、保证金的交纳

（一）申请人应以保证金现金保函的方式提交保证金。

全额保证金为人民币（大写）壹亿元（RMB100,000,000元）。

（二）申请人应在提交申请截止前（即2023年10月12

日16时00分），按规定提交境内内资银行或境内外资银行

出具的有效人民币保证金现金保函原件一份。该保函的有效

期应至少为本公告发布之日起的365天。

（三）申请人按规定格式开具《保证金现金保函》（附

件4.1）。保函文本内容及格式不得擅自改动。

保函申请人、申请人名称应保持一致。

二、保证金的退还

（一）《保证金现金保函》已开具完成但未进行报名申

请的意向人凭《保证金现金保函》原件，向上海市虹口区规

划和自然资源局提出申请并办理退还手续。

（二）资格审核未通过的申请人凭资格审核未通过的通

知，向上海市虹口区规划和自然资源局换取《解封保函通知

书》（附件4.4）后，与保函开具银行办理保证金现金保函撤

销手续。

（三）资格审核通过但未被确认为最终实施主体的申请

人凭确认资格的通知和遴选结果，向上海市虹口区规划和自

然资源局换取《解封保函通知书》（附件4.4）后，与保函开

具银行办理保证金现金保函撤销手续。

（四）最终实施主体凭本项目地块土地出让价款定金缴

纳凭证向上海市虹口区规划和自然资源局提出申请并获取

《解封保函通知书》（附件4.4）后，与保函开具银行办理保

证金现金保函撤销手续。

（五）有遴选公告中第十二条重要提示所列第（一）至

（四）款规定情形的除外。

保证金现金保函业务操作规程

一、境内申请人保函业务

1、担保责任的确立

申请人应在向上海市虹口区规划和自然资源局（以下简

称“虹口区规划资源局”）提交参与遴选申请前向其开户行

（即“虹口区规划资源局”保函业务备案银行）申请开立见

索即付保函，所需申请资料包括，遴选公告及其附件等基础

材料、保函（格式文本见附件4.1）、保函业务备案银行承诺

书（格式文本见附件4.2）、以及保函业务备案银行需要的其

他材料；保函业务备案银行在收到申请人资料后应在10个

工作日内完成内部审核，并按前述格式要求为申请人开立保

函。若申请人资料不符合要求的应一次性告知其改进措施

（具体的业务流程及所需材料请详询备案银行）。

2、担保责任的延期

交易异常情形出现时，根据“虹口区规划资源局”要求

确需延长担保期限的，申请人需持“虹口区规划资源局”发

布或出具的文件、情况说明和保函修改申请书，至备案银行

申请保函延期。备案银行收到申请后同意延期的，出具修改

后的保函由申请人提交至“虹口区规划资源局”（具体的业

务流程及所需材料请详询备案银行）。若申请人未能按“虹

口区规划资源局”要求办理延期的，将被取消遴选资格，“虹

口区规划资源局”有权提出索赔。

3、担保责任的解除

（1）未提交申请情形的解除：备案银行应通过客户告

知单等方式明确告知客户此种情形下保函的解除方式。具体

为保函业务备案银行应在收到“虹口区规划资源局”向其出

具的加盖公章的《保证金/保函处置凭据》（样表见附件4.3）

之日起五个工作日内为客户办理保函撤销手续，并按客户预

留的联系方式发出保函撤销通知。若因故无法如期办结的，

保函业务备案银行应在办结期限届满一个工作日内告知虹

口区规划资源局。

（2）提交申请但资格未审核通过的意向人、资格审核

通过但经遴选评分未被确认为最终实施主体的实施主体候

选人：保函业务备案银行应在收到由“虹口区规划资源局”

出具的加盖公章的《保证金/保函处置凭据》（样表见附件

4.3）之日起五个工作日内为其办理保函撤销手续，并按申

请人预留的联系方式发出保函撤销通知。若因故无法如期办

结的，保函业务备案银行应在办结期限届满一个工作日内告

知虹口区规划资源局。

（3）最终实施主体：保函业务备案银行应在收到“虹

口区规划资源局”向其出具的加盖公章的《保证金/保函处

置凭据》（样表见附件4.3）之日起五个工作日内为其办理

保函撤销手续，并按其预留的联系方式发出保函撤销通知。

若因故无法如期办结的，保函业务备案银行应在办结期限届

满一个工作日内告知虹口区规划资源局。