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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025厂房租房合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人或负责人

1.1.3.联系方式

1.1.4.住所地

1.2.出租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人或负责人

1.2.3.联系方式

1.2.4.住所地

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付方式

4.3.预付租金

4.4.水电费承担

5.租赁费用及押金

5.1.租赁费用构成

5.2.押金金额及支付方式

5.3.押金退还

6.房屋维修与保养

6.1.租赁期间房屋维修责任

6.2.房屋维修费用承担

6.3.房屋保养责任

7.房屋使用限制

7.1.房屋用途限制

7.2.房屋设施使用限制

7.3.房屋改造限制

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金计算及支付

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案要求

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定事项

14.合同签订日期与份数

14.1.合同签订日期

14.2.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：科技有限公司

1.1.2.法定代表人或负责人：

1.1.4.住所地：省市区路号

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人或负责人：

1.2.4.住所地：省市区路号

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置：省市区路号厂房

2.2.房屋面积：2000平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋用途：工业生产

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月租金人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户

4.3.预付租金：租赁合同签订后，租赁方需一次性支付第一个月租金及押金人民币5万元整

4.4.水电费承担：租赁期间，水电费由租赁方承担

5.租赁费用及押金

5.1.租赁费用构成：租金、押金、水电费、物业管理费等

5.2.押金金额及支付方式：押金人民币5万元整，于合同签订时支付

5.3.押金退还：租赁期满，租赁方无违约行为，出租方应在15日内退还押金

6.房屋维修与保养

6.1.租赁期间房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构及附属设施的正常维修由出租方负责

6.2.房屋维修费用承担：租赁期间，因租赁方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由租赁方承担

6.3.房屋保养责任：租赁方负责保持房屋的整洁和完好，并按出租方要求进行保养

7.房屋使用限制

7.1.房屋用途限制：租赁房屋仅用于工业生产，不得用于其他用途

7.2.房屋设施使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构及设施，如需改动，需经出租方同意

7.3.房屋改造限制：租赁方不得对房屋进行任何形式的改造，如需改造，需经出租方同意

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方原因解除：出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前终止合同，应提前三个月通知租赁方，并退还剩余租金和押金。

8.1.2.租赁方原因解除：租赁方因自身原因需提前终止合同，应提前三个月通知出租方，并承担违约责任。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期满：租赁期限届满，合同自动终止。

8.2.2.双方协商一致：租赁方和出租方协商一致，可提前终止合同。

8.3.合同解除及终止后的处理

8.3.1.租赁方应将租赁房屋恢复原状，并清空所有物品。

8.3.2.出租方应在合同解除或终止后15日内退还租