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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁转让协议书范本

本合同目录一览

1.1.协议双方基本信息

1.2.租赁商铺的详细信息

1.3.租赁期限及租金

1.4.租金支付方式及时间

1.5.租赁保证金

1.6.租赁商铺的使用范围

1.7.租赁商铺的维护与保养

1.8.租赁商铺的维修责任

1.9.租赁商铺的转让条件

1.10.转让费用的支付

1.11.转让手续及时间

1.12.违约责任

1.13.争议解决方式

1.14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.2.甲方住所：

1.1.3.甲方法定代表人（或负责人）：

1.1.4.甲方联系方式：

1.2.2.乙方住所：

1.2.3.乙方法定代表人（或负责人）：

1.2.4.乙方联系方式：

第二条租赁商铺的详细信息

2.1.1.商铺地址：

2.1.2.商铺面积：

2.1.3.商铺用途：

2.1.4.商铺附属设施：

第三条租赁期限及租金

3.1.1.租赁期限自年月日起至年月日止。

3.1.2.租金总额为人民币元。

3.1.3.租金支付方式：按月支付，每月日前支付当月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1.乙方应在每月日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

4.1.2.甲方收到租金后，应在五个工作日内向乙方出具收据。

第五条租赁保证金

5.1.1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币元。

5.1.2.租赁期满或合同终止后，乙方按合同约定支付所有费用后，甲方应无息退还乙方保证金。

第六条租赁商铺的使用范围

6.1.1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.1.2.乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式非法转让。

第七条租赁商铺的维护与保养

7.1.1.乙方应负责租赁商铺的日常维护和保养，确保商铺的使用安全。

7.1.2.乙方在使用过程中，如发现商铺存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

7.1.3.租赁期满或合同终止后，乙方应确保商铺恢复原状，不得遗留任何损坏或污染。

第八条租赁商铺的维修责任

8.1.1.乙方在使用过程中，对因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的商铺损坏，应负责维修或承担维修费用。

8.1.2.因商铺本身质量问题或不可抗力因素造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时维修，维修费用由甲方承担。

8.1.3.乙方在租赁期间内，如需对商铺进行改造或装修，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

第九条转让条件

9.1.1.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁商铺。

9.1.2.如乙方需要转让租赁商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。

9.1.3.转让后，新承租方应遵守本合同的所有条款。

第十条转让费用的支付

10.1.1.乙方如需转让租赁商铺，应向甲方支付转让手续费，手续费金额为租金总额的%。

10.1.2.甲方应在收到乙方支付的手续费后，出具收据并协助乙方办理转让手续。

第十一条转让手续及时间

11.1.1.乙方在转让商铺时，应配合甲方办理相关转让手续，包括但不限于签订转让协议、办理产权转移登记等。

11.1.2.甲方应在收到乙方支付的手续费后，十个工作日内协助乙方办理转让手续。

第十二条违约责任

12.1.1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的%作为滞纳金。

12.1.2.乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

12.1.3.甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十三条争议解决方式

13.1.1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.1.2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2.租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

14.1.3.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于退还保证金、清理租赁商铺等。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1.第三方定义

15.1.1