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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025夫妻房屋还款协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号

1.2房屋地址及房产证号

1.3联系方式

2.还款金额及方式

2.1总还款金额

2.2还款期限

2.3每月还款金额

2.4还款方式

3.还款计划及日期

3.1还款计划表

3.2还款日期安排

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

5.房屋权益保障

5.1房屋抵押登记

5.2房屋保险

6.还款责任与义务

6.1双方责任

6.2双方义务

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.附件与补充协议

10.1附件一

10.2附件二

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署

12.1双方签字

12.2签署日期

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签署地

14.2合同份数及保管

14.3通知与送达

14.4不可抗力

14.5争议解决法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（借款人）：

1.2身份证号：11010119900307

1.3房屋地址：北京市朝阳区路号

1.4房产证号：京房权证字第0000000000001号

2.还款金额及方式

2.1总还款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2还款期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止，共计48个月

2.3每月还款金额：人民币贰拾万元整（￥200000.00）

2.4还款方式：每月25日通过银行转账方式支付至甲方指定账户

3.还款计划及日期

3.1还款计划表：

第112月：每月还款金额为人民币贰拾万元整（￥200000.00）

第1324月：每月还款金额为人民币贰拾万元整（￥200000.00）

第2536月：每月还款金额为人民币贰拾万元整（￥200000.00）

第3748月：每月还款金额为人民币贰拾万元整（￥200000.00）

3.2还款日期：每月25日

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式：按月计息，年利率为5%，利息按实际天数计算

4.2利息支付时间：与每月还款日同时支付

5.房屋权益保障

5.1房屋抵押登记：甲方同意将房屋进行抵押登记，抵押权人为乙方（贷款人）

5.2房屋保险：甲方需在合同签订之日起30日内购买房屋保险，并将保险单复印件提交乙方

6.还款责任与义务

6.1双方责任：甲方有义务按照合同约定按时还款，乙方有义务按照合同约定提供贷款

6.2双方义务：甲方应保证房屋的完好，不得擅自改变房屋结构；乙方应保证贷款资金的安全使用，不得挪用贷款资金

7.违约责任及处理

7.1违约情形：甲方未按时还款、乙方未按时放款、双方未履行合同约定的其他义务

7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月逾期还款金额的1%

7.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

8.合同变更与解除

8.1合同变更：本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2.1甲方严重违约，乙方给予合理期限后仍未纠正；

8.2.2乙方严重违约，甲方给予合理期限后仍未纠正；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4双方协商一致解除合同。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.附件与补充协议

10.1附件一：房屋所有权证书复印件

10.2附件二：银行转账凭证复印件

10.3其他相关文件：包括但不限于借款合同、抵押合同等。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：本合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件实现时终止。

12.合同签署

12.1双方签字：甲方（借款人）签字：________

乙方（贷款人）签字：________

12.2签署日期：__