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公租房配售合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为公共租赁住房的建设和运营单位，乙方为符合公租房申请条件的个人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方提供的公共租赁住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁住房基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按照甲方规定的租金标准，每月支付租金__________元。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自出租、转借、转租或改变房屋用途。

五、租赁期满及续租

5.1租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请。

5.2甲方有权根据房屋实际情况及市场需求，决定是否同意乙方续租。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供住房，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方退还多收租金并支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋配套设施清单

4.甲方出具的住房证明材料

5.乙方出具的符合公租房申请条件的证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为公共租赁住房的建设和运营单位，乙方为符合公租房申请条件的个人，丙方为负责公共租赁住房项目运营管理的专业机构，为保障甲乙双方的合法权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁住房基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按照甲方规定的租金标准，每月支付租金__________元。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为运营管理方，负责公共租赁住房项目的日常运营、维修保养、租赁管理等事宜。

3.2丙方有权对乙方进行入住前的资格审查，确保乙方符合公租房申请条件。

3.3丙方有权根据甲方制定的租赁政策，对乙方进行租赁合同的签订、续租、解除等操作。

3.4丙方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

四、甲方权益保障

4.1甲方对丙方的运营管理行为进行监督，确保丙方按照合同约定履行职责。

4.2甲方有权要求丙方定期提交运营管理报告，包括房屋使用情况、租金收取情况、维修保养情况等。

4.3甲方有权在丙方违反合同约定或出现重大问题时，要求丙方承担相应的责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有权要求丙方提供合格的房屋及配套设施，并保证房屋的安全、卫生。

5.3乙方有权在租赁期内，根据合同约定，向丙方提出房屋维修保养申请。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违