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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025医院物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业管理服务期限

4.1合同期限

4.2合同续签

4.3合同解除

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养流程

6.3维修保养费用

7.物业安全与消防

7.1安全管理责任

7.2消防安全管理

7.3应急预案

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理责任

8.3档案查阅与使用

9.物业投诉与处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理时限

10.物业服务评价

10.1评价方式

10.2评价结果运用

10.3评价周期

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：医院

（2）乙方：物业管理公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

（1）甲方所有物业区域，包括但不限于门诊楼、住院楼、行政楼、食堂等。

（2）甲方附属设施，如停车场、绿化带、道路等。

2.2物业管理内容

（1）环境卫生：负责物业管理区域的日常清洁、垃圾清运等。

（2）公共设施维护：负责公共设施的维修、保养、更换等。

（3）安全管理：负责物业管理区域的安全巡查、消防管理等。

（4）绿化养护：负责物业管理区域的绿化养护、种植、修剪等。

2.3物业管理服务标准

（1）环境卫生：每日进行至少两次清洁，保持环境整洁。

（2）公共设施维护：定期对公共设施进行检修，确保设施正常运行。

（3）安全管理：24小时值班，确保物业管理区域安全。

（4）绿化养护：每月进行一次绿化修剪，保持绿化美观。

3.物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

（1）按建筑面积计费，每月每平方米元。

（2）计算公式：物业管理费总额=建筑面积×每平方米费用。

3.2物业管理费支付方式

（1）甲方每月支付物业管理费总额的%，其余部分在合同期满时一次性支付。

（2）支付时间：每月日前支付。

3.3物业管理费调整机制

（1）合同期内，如物价上涨，经双方协商一致，可调整物业管理费。

（2）调整幅度不超过原费用的%。

4.物业管理服务期限

4.1合同期限

（1）本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2合同续签

（1）合同期满前一个月，双方可协商续签合同。

（2）续签期限不超过年。

4.3合同解除

（1）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定支付相应费用。

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

（2）保障物业管理区域的安全、整洁、有序。

5.2业主责任

（1）遵守物业管理规定，维护物业管理区域的秩序。

（2）配合物业管理方进行各项物业管理活动。

5.3第三方责任

（1）第三方违反物业管理规定，造成损失的，由第三方承担相应责任。

（2）物业管理方有权协助甲方追究第三方责任。

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

（1）物业管理范围内的公共设施、设备。

（2）甲方指定的其他设施、设备。

6.2维修保养流程

（1）发现设施、设备故障，及时上报。

（2）物业管理方安排维修人员进行检查、维修。

（3）维修完成后，向甲方报告维修情况。

6.3维修保养费用

（1）日常维修保养费用由甲方承担。

（2）大修、更换费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

（1）甲方和乙方的合同、协议及相关法律文件。

（2）物业管理区域内的设施设备清单、维修保养记录。

（3）物业管理区域的业主信息、租赁信息、收