2025房地产合同书管理台账正规范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产合同书管理台账正规范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属证明

3.合同标的物

3.1标的物描述

3.2标的物数量

3.3标的物质量要求

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2价格构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.合同履行期限

5.1履行起始时间

5.2履行终止时间

5.3履行地点

6.合同标的物交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付地点

7.合同标的物验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收地点

7.4验收程序

8.合同标的物使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3备案要求

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证明

13.2附件二：合同标的物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同变更与补充

14.4合同解除与终止的生效日期

14.5合同解除与终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：C1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出卖方：甲方

1.3.2买受方：乙方

1.4合同签订地点：甲方住所地

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：小区栋单元号

2.2房地产位置：市区路号

2.3房地产面积：100平方米

2.4房地产用途：住宅

2.5房地产权属证明：甲方持有有效的房地产权证

3.合同标的物

3.1标的物描述：位于市区路号的100平方米住宅，结构为，层高米，户型为室厅卫。

3.2标的物数量：1套

3.3标的物质量要求：符合国家关于住宅设计规范及质量标准的要求。

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2价格构成：购房款、税费及其他费用。

4.3支付方式：首付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）在签订合同时支付，剩余购房款在房屋交付前支付完毕。

5.合同履行期限

5.1履行起始时间：合同签订之日起

5.2履行终止时间：房屋交付之日

5.3履行地点：市区路号

6.合同标的物交付

6.1交付时间：甲方取得房地产权证后30日内

6.2交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方应于交付时对房屋进行验收。

6.3交付地点：市区路号

7.合同标的物验收

7.1验收标准：以房屋交付时的实际状况为准，符合合同约定的质量要求。

7.2验收时间：甲方交付房屋之日起5日内

7.3验收地点：市区路号

7.4验收程序

7.4.1乙方在验收前应通知甲方到场。

7.4.2验收时，双方应共同对房屋进行现场查验。

7.4.3验收不合格的，乙方应在验收后3日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在接到整改要求后15日内进行整改。

8.合同标的物使用

8.1使用范围：乙方取得房屋所有权后，该房屋仅用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

8.2使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得占用共用设施设备。

8.3使用责任：乙方应妥善使用房屋，因乙方原因造成房屋或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

9.合同违约责任

9.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金按合同价格的10%计算，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。

10.合同解除与终止

10.1解除条件：在合同履行期间，任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

10.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。

10.3终止