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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手私房买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权性质

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

4.3产权过户税费

5.房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量承诺

5.2瑕疵责任

5.3质量验收

6.交易税费承担

6.1卖方承担税费

6.2买方承担税费

6.3税费缴纳方式

7.房屋附属设施及装饰

7.1附属设施清单

7.2装饰情况

7.3装饰补偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充协议

13.合同解除后的处理

13.1解除原因

13.2解除后的处理

13.3责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：

1.1.2卖方地址：

1.1.3联系人姓名：

1.1.4联系电话：

1.2买方信息

1.2.1买方全称：

1.2.2买方地址：

1.2.3联系人姓名：

1.2.4联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋结构：

2.3房屋面积：

2.4房屋产权性质：

2.5房屋权属证明：

2.5.1产权证号：

2.5.2产权证取得时间：

2.5.3产权证发证机关：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2支付方式：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：

4.2房屋过户手续：

4.3产权过户税费：

4.3.1卖方应缴纳税费：

4.3.2买方应缴纳税费：

5.房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量承诺：

5.2瑕疵责任：

5.2.1瑕疵认定：

5.2.2瑕疵修复责任：

5.3质量验收：

5.3.1验收时间：

5.3.2验收标准：

6.交易税费承担

6.1卖方承担税费：

6.2买方承担税费：

6.3税费缴纳方式：

6.3.1税费缴纳时间：

6.3.2税费缴纳地点：

7.房屋附属设施及装饰

7.1附属设施清单：

7.2装饰情况：

7.3装饰补偿：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付首付款

8.1.2买方未按时支付尾款

8.1.3卖方未按时交付房屋

8.1.4卖方提供的房屋存在重大质量瑕疵

8.2违约责任承担

8.2.1买方违约责任

8.2.1.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%

8.2.1.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%

8.2.2卖方违约责任

8.2.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的%

8.2.2.2卖方提供的房屋存在重大质量瑕疵，应负责修复或退还购房款，并支付相应的违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会

9.2.2仲裁地点：市

9.3争议解决程序

9.3.1双方应在争议发生后日内提交仲裁申请

9.3.2仲裁委员会应在收到申请后日内决定是否受理

9.3.3仲裁程序按照仲裁规则进行

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同

10.1.2双方完成房屋交付及过户手续

10.2合同解除条件

10.2.1双方协商一致

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行

10.3合同解除程序

10.3.1双方应书面通知对方解除合同

10.3.2合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务

11.合同附件