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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房转让协议书书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.房屋交付及验收

6.履约保证与违约责任

7.交易税费承担

8.附属设施及权属

9.争议解决方式

10.合同解除与终止

11.合同生效与变更

12.合同附件与补充协议

13.合同签订日期与地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.双方基本信息

2.1出卖方：全名：______；身份证号码：______；联系方式：______。

2.2买受方：全名：______；身份证号码：______；联系方式：______。

3.房屋基本情况

3.1标的房屋坐落：某市某区某路某号。

3.2标的房屋产权证号：______。

3.3标的房屋用途：______。

3.4标的房屋建筑面积：______平方米。

3.5标的房屋结构：______。

3.6标的房屋装修情况：______。

4.交易价格及支付方式

4.1本合同标的房屋转让价格为人民币______元整。

4.2买受方应于本合同签订之日起______日内支付全部房款，支付方式为______。

5.房屋交付及验收

5.1出卖方应于本合同签订之日起______日内将标的房屋交付给买受方。

5.2买受方应在房屋交付后______日内对标的房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

6.履约保证与违约责任

6.1出卖方保证所提供的房屋真实、合法、无瑕疵，并承担因房屋瑕疵给买受方造成的损失。

6.2买受方保证按时足额支付房款，如逾期支付，应向出卖方支付______的违约金。

6.3如因出卖方原因导致合同无法履行，出卖方应承担相应的违约责任。

7.交易税费承担

7.1本合同交易涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，由买受方承担。

7.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，相关税费由买受方承担。

8.附属设施及权属

8.1标的房屋所附带的附属设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等，均随房屋一并转让给买受方。

8.2附属设施清单详见附件一，买受方在验收时对清单内容无异议。

8.3附属设施的所有权归买受方所有，出卖方不得以任何理由要求返还。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房屋所在地的人民法院诉讼解决。

10.合同解除与终止

10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

10.1.2买受方未按约定时间支付房款；

10.1.3双方协商一致，决定解除合同。

10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照法律规定处理相关事宜。

11.合同生效与变更

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议，方为有效。

12.合同附件与补充协议

12.1本合同附件一为附属设施清单，附件二为房屋产权证明文件复印件。

12.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均以书面形式为准。

13.合同签订日期与地点

13.1本合同于______年______月______日在______市______区______路______号签订。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、担保、见证等目的而介入的任何个人或机构。

15.2第三方介入应遵循自愿原则，并经甲乙双方同意。

16.第三方中介服务

16.1如第三方作为中介方介入，其职责包括但不限于：

16.1.1协助甲乙双方进行沟通和协商；

16.1.2提供市场信息、交易流程指导；

16.1.3协助办理合同签订、房屋过户等相关手续。

16.2中介方应具备相关资质，并遵守国家法律法规及行业规范。

17.第三方评估机构

17.1如第三方作为评估机构介入，其职责包括但不限于：

17.1.1对标的房屋进行价值评估；