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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025书店租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1书店名称

2.2书店地址

2.3书店面积

2.4租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物损坏赔偿

8.附属设施使用及维护

8.1附属设施使用范围

8.2附属设施维护责任

8.3附属设施损坏赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：书店

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物信息

2.1书店名称：书店

2.2书店地址：省市区街道号

2.3书店面积：200平方米

2.4租赁物附属设施：

2.4.1收银台

2.4.2图书架

2.4.3展示柜

2.4.4休息区座椅

2.4.5空调设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：

3.3.1租赁期限变更需提前一个月通知对方

3.3.2双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：

4.2.1每月租金于每月一天前支付

4.2.2支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1租金调整条件：

5.1.1因政策调整、市场行情变动等原因，需调整租金

5.1.2租金调整需提前三个月通知对方

5.2租金调整方式：

5.2.1按照市场行情调整租金

5.2.2双方协商一致，可调整租金

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币20,000元

6.2押金支付方式：

6.2.1在签订合同当日支付

6.2.2支付方式：银行转账

6.3押金退还条件：

6.3.1租赁期满，书店无损坏、违约等情况

6.3.2承租方需提前一个月通知出租方

6.4押金退还方式：

6.4.1租赁期满后，出租方在一个月内退还押金

6.4.2退还方式：银行转账

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围：

7.1.1仅限用于经营书店业务

7.1.2不得用于其他商业用途

7.2租赁物维护责任：

7.2.1承租方负责租赁物的日常维护

7.2.2租赁物损坏需及时修复或赔偿

7.3租赁物损坏赔偿：

7.3.1因承租方使用不当造成租赁物损坏，需赔偿出租方

7.3.2赔偿金额根据实际损失确定

8.附属设施使用及维护

8.1附属设施使用范围：

8.1.1收银台：用于日常收银及销售结算

8.1.2图书架：用于存放书籍及陈列展示

8.1.3展示柜：用于展示精品书籍及促销活动

8.1.4休息区座椅：供顾客休息使用

8.1.5空调设备：保持店内适宜的温度和湿度

8.2附属设施维护责任：

8.2.1承租方负责附属设施的日常维护和保养

8.2.2发现设施损坏应及时通知出租方，并共同协商维修事宜

8.3附属设施损坏赔偿：

8.3.1因承租方使用不当导致附属设施损坏，承租方需承担维修费用

8.3.2若无法修复，承租方需按市场价赔偿或更换新设施

9.违约责任

9.